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Pears Global Real Estate Germany GmbH

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 132890
Eingetragen
15.3.2011
Branche
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Die Erbringung von jeglichen Beratungsleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Verwaltung, Entwicklung und Veräu- ßerung von Grundbesitz und Immobilien. Sonstige, in diesem Zusammenhang stehende Tätigkeiten sind ausdrücklich umfasst. Die Gesellschaft ist ferner berechtigt, gewerbsmäßig im Sinne von § 34c GewO a) den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume zu vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachzuweisen, oder b) den Abschluss von Darlehensverträgen, mit Ausnahme von Verträgen im Sinne des § 34 i Abs. l S. 2 GewO, zu vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachzuweisen, oder c) Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung vorzubereiten oder durchzuführen und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte zu verwenden, oder d) Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung wirtschaftlich vorzubereiten oder durchzuführen. Die Gesellschaft ist außerdem im Sinne von § 34i GewO dazu berechtigt, gewerbsmäßig den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen im Sinne des § 491 Abs. 3 BGB oder entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen im Sinne des § 506 BGB zu vermitteln oder Dritte zu solchen Verträgen zu beraten. Die Gesellschaft darf jegliche andere Tätigkeiten vornehmen, die sie für diesen Zweck für geeignet oder nützlich hält. Dies schließt die Gründung von Zweigniederlassungen oder die Beteiligung an anderen Unternehmen ein.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Nis Christian Hansen
seit 6.5.2025
Geschäftsführer
Jörg Udo Sternberg
seit 28.3.2014
Geschäftsführer
Roy Frydling
seit 9.12.2011
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Junifler Limited
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Junifler Limited
VGB
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Pears Global Real Estate Germany GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVSEITE

Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 21,00 21,00
II. Sachanlagen 38.940,00 46.317,87
38.961,00 46.338,87
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.572.646,73 3.258.277,79
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 746.082,30 1.441.172,19
3.318.729,03 4.699.449,98
C. Rechnungsabgrenzungsposten 27.483,69 58.837,89
3.385.173,72 4.804.626,74

PASSIVSEITE

Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 2.242.294,09 2.027.780,01
III. Jahresüberschuss 187.387,72 214.514,08
2.454.681,81 2.267.294,09
B. Rückstellungen 766.390,00 1.250.169,58
C. Verbindlichkeiten 164.101,91 1.287.163,07
3.385.173,72 4.804.626,74

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Erläuterungen

Die Gesellschaft Pears Global Real Estate Germany hat ihren Sitz in Berlin und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Berlin (HRB 132890).

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft in Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Von den Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Bilanz entspricht den Vorschriften der §§ 266 ff HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen aktiviert.

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und -preisminderungen aktiviert. Die planmäßigen linearen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen.

Zugänge werden pro rata temporis abgeschrieben. Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten von weniger als 800,00 EUR wurden im Anschaffungsjahr voll abgeschrieben und als Abgang ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bilanziert.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit ihrem Nennwert bilanziert.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit ihrem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterung einzelner Posten der Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Davon betreffen 1.525 TEUR (Vj. 0 TEUR) Forderungen gegen Gesellschafter.

2. Verbindlichkeiten

Die in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Davon betreffen 0 TEUR (Vj. 1.150 TEUR) Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Als Geschäftsführer sind bestellt:

Roy Frydling, Kaufmann, Berlin

Jörg Sternberg, Kaufmann, Berlin

2. Beschäftigte

Während des Geschäftsjahres 2023 waren durchschnittlich 12 (Vj. 13) Arbeitnehmer beschäftigt.

3. Sonstige Angaben

Der Jahresabschluss der Pears Global Real Estate GmbH wird in den Konzernabschluss der Junifler Limited, British Virgin Islands einbezogen.

 

Berlin, 4. Juni 2024

Roy Frydling, Geschäftsführer

Jörg Sternberg, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde am 24. Juni 2024 festgestellt.

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