M.B.P. 3 (Drei) GmbHLiquidiert

M.B.P. 3 (Drei) GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Anhang

     Allgemeine Angaben

Der vorliegenden Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des dritten Buches des HGB (§§238 ff.) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§264 ff. HGB) sowie unter Berücksichtigung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

 Die  Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des §267 Abs. 1 HGB.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher
Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die erstmalige Anwendung des HGB in der Fassung des BilMoG führte zu keinen Änderungen hinsichtlich der Bilanzierung oder Bewertung der Vermögensgegenstände.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar bereits im Vorjahr um ausserplanmäßige Abschreibungen gemindert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken mit dem Nominalwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

 Grundlagen für die Umrechnung von Fremdwährungsposten in EURO

Der Jahresabschluss enthält auf fremde Währung lautende Sachverhalte, die in Euro umgerechnet wurden.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung wurden mit dem Kurs am Bilanzstichtag bewertet. Soweit der Kurs am Tage des Geschäftsvorfalles bei Forderungen darunter bzw. bei Verbindlichkeiten darüber lag, ist dieser angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Im Berichtsjahr wurden die Zins- und Finanzierungskosten, soweit sie den Herstellungskosten direkt bzw. indirekt wirtschaftlich zuzurechnen waren, im Sachanlagevermögen aktiviert. Von diesem zulässigen Wahlrecht wurde erstmalig in 2007 Gebrauch gemacht, da die o.g. Beträge im Investitionsplan enthalten sind und der sich daraus ergebene Businessplan die Vorgehensweise implementiert.
Im Berichtsjahr beinhalten die Herstellungskosten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs des Gebäudes dienten. Die einbezogenen Zins- und Finanzierungskosten  betreffen nur die Dauer der Herstellung.
Die als Aufwand erfassten Zinsen betreffen den Teil der gezahlten Zinsen, der für die Finanzierung des Grund und Boden nach dem 23.01.2008 gezahlt wurden .

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung

Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte
  

Zu 1) Sicherheiten
Zur Absicherung des Darlehens bei der SNS Property Finance B.V. Bank wurde beim Amtsgericht Tempelhof - Kreuzberg, Grundbuch von Tiergartenviertel eine Grundschuld ohne Brief zu 9.169,8 TEuro nebst 15% Zinsen und einmaliger Nebenleistung in Höhe von 12% eingetragen.
Ein Pfandrecht sowie eine Globalzession wurde gewährt.

Desweiteren wurde seitens der Schaumann Development A/S, eine unbedingte unwiderrufliche selbständige Garantie gem. § 311 BGB zu Gunsten der Bank erteilt.

Des Weiteren wurde lt. Kreditvertrag vom Februar 2008 ein Garantiebetrag (cash deposit) von Jens Schaumann in Höhe von 4 Mio Euro hinterlegt.

zu 2) Sicherheiten
Zur Vermeidung einer Überschuldung der M.B.P. 3 (Drei) GmbH im Sinne des
§ 19 InsO ist von der Schaumann Development A/S eine unwiderruflich und unbefristete hinter alle gegenwärtigen und künftigen Forderungen aller anderen Gläubiger der M.B.P. 3 (Drei) GmbH stehene Rangrücktrittserklärung am 28.Januar 2010 abgegeben worden.

  Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten besteht aus der Sicht der M.B.P.3 (Drei) GmbH bezüglich des abgeschlossenen Darlehensvertrages mit der SNS Property Finance B.V. Bank (lt. Vertrag vom Juli 2007) gemeinsam mit der Gesellschaft M.B.P. Potsdamer Platz GmbH & Co. KG und der M.B.P. 1(Eins) GmbH Gesamthaft.


Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Geschäftsführer: Jens Schaumann

 
Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte Betrag

Verbindlichkeiten gegenüber Schaumann Development A/S 2.136.456,11  Euro
Verbindlichkeiten gegenüber SP Berlin Projekt Holding ApS 322.701,55 Euro

 
Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss der M.B.P. 3 (Drei) GmbH wird in den Konzernbericht der Schaumann Properties A/S im Rahmen der Konsolidierung einbezogen. Der Konzern ist an der Nordischen Börse in Kopenhagen notiert. Die Offenlegung erfolgt entsprechend. Die Schaumann Properties A/S ist Alleinanteilseignerin der SP Berlin Projekt Holding ApS. Die  SP Berlin Projekt Holding ApS ist Hauptanteilseignerin der Hafenplatz Objekt GmbH. Die Hafenplatz Objekt GmbH ist Hauptanteilseignerin der M.B.P.3 (Drei) GmbH.

   

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.10.2011 festgestellt.