stu-house 2 GmbHLiquidiert

stu-house 2 GmbH

Halle (Saale)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Anhang

Anhang zum Jahresabschluss per 31.12.2016
  

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31.12.2016 wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewendet.

Der Aufbau und die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung orientiert sich an den Regelungen des HGB.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
  

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Neben dem auf der Grundlage des HGB erstellten Jahresabschluss wurde für das Kalenderjahr 2016 eine den Vorschriften des Steuergesetzes entsprechende Steuerbilanz gefertigt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten gemäß § 255 Abs.1 HGB/ § 6 EStG bewertet und wird, nach Fertigstellung der Objekte, um die planmäßigen Abschreibungen entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer vermindert. Die Vermietung des Hinterhauses der Volkmannstr.16 erfolgte ab 08/2015. Die lineare Gebäudeabschreibung für die Herstellungskosten (Kto.: 0140) wurde ab Dezember 2015 mit 2% durchgeführt.  

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten bzw. dem beizulegenden Wert angesetzt.

Die Baumaßnahmen (Herstellungs- und Modernisierungskosten) für das zu sanierende Mehrfamilienhaus (Vorder- und Hinterhaus) werden sich noch über einen längeren Zeitraum erstrecken (voraussichtliche endgültige Fertigstellung in 2018). 

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag bewertet.
Das Verrechnungskonto (1362: stu-house 1 GmbH) besteht nur während der Bauphase und wurde ab dem lf. Jahr 2016 in ein Darlehen (Kto.:

1502) umgewandelt und zum Laufzeitende zurückgeführt.
 
Die Einstellung von Wertberichtigungen zu Forderungen war nicht erforderlich.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden, soweit vorhanden, periodengerecht dem entsprechendem Zeitraum zugeordnet.

Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zu berücksichtigen ist. Sie enthalten alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Langfristige zinslose Verbindlichkeiten oder Rückstellungen (gemäss § 6 EStG, über 1 Jahr) wurden unter Anwendung des BewG in 2016 abgezinst.

Die ausgewiesenen Darlehen (Kto.: 0651, 0652) der Volksbank Sangerhausen eG werden verzinst. Das Gesellschafterdarlehen (Kto.: 0740) wurde 2016 zinslos gewährt.  

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.


3. Sonstige Angaben

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag betreffen ausschließlich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

Der Jahresabschluss weist einen Jahresüberschuss (Gewinn) aus. Bei der Aufstellung der Bilanz wird dieses Ergebnis und der Gewinn- und Verlustvortrag bei der Ergebnisverwendung berücksichtigt.

Geschäftsleitung/ Arbeitnehmer:

Im Geschäftsjahr 2016 waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.
Die Geschäfte der Gesellschaft werden durch folgende Person geführt:

    Geschäftsführer: Herr Jan-Fritz Hönig

Der bestellte Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Der Geschäftsführer bezog im Kalenderjahr 2016 keine Geschäftsführervergütung.
Der Jahresabschluss 2016 wurde am 01.03.2018 gemäss § 267 HGB festgestellt und gebilligt. 

erstellt durch:
Almeling Steuerberatungsgesellschaft mbH,
Magdeburger Str.23, 06112 Halle
  

sonstige Berichtsbestandteile

Die Unterzeichnung des Jahresabschlusses 2016 (nach § 245 HGB) erfolgte am 01.03.2018 durch den Geschäftsführer der Gesellschaft, Herrn Jan-Fritz Hönig, in Halle (Saale).

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.03.2018 festgestellt.