START Living Projekt KAU65 GmbH

START Living Projekt KAU65 GmbH

Leverkusen (vormals: Grafschaft)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

Aktiva

Passiva

Anhang für das Rumpfgeschäftsjahr vom 01.01.2023 bis 31.12.2023

I. Allgemeine Angaben

Mit Gesellschaftsvertrag vom 11. Mai 2011 wurde die START Living Projekt KAU65 GmbH mit einem Stammkapital von EUR 25.000,00 gegründet.

Die Eintragung im Handelsregister des Amtsgerichts Koblenz erfolgte am 20. Mai 2021 unter HRB 28158.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des Handelsgesetzbuches. Die Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften werden in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Abschluss für das Geschäftsjahr 2023 ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Zum Verkauf bestimmte Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte mit fertigen und unfertigen Bauten

Hier wird ein Mehrfamilienhaus in Köln ausgewiesen. Der Saldo der Bilanzposition setzt sich folgendermaßen zusammen:

Die Immobilie wird mit Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet. Das Niederstwertprinzip wird dabei beachtet.

Geleistete Anzahlungen

In dieser Position werden geleistete Anzahlungen auf noch nicht abgerechnete Betriebskosten ausgewiesen.

Sonstige Vermögensgegenstände

Hier werden insbesondere die Guthaben der Bankkonten der im Bestand befindlichen Immobilie, die von der Hausverwaltung geführt werden, ausgewiesen.

Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

EUR 34.509,07 der liquiden Mittel stehen zur freien Verfügung der Gesellschaft.

Eigenkapital

Das voll eingezahlte Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00. In die Kapitalrücklage wurden EUR 593.000,00 von den Gesellschaftern eingezahlt

Rückstellungen

Bei der Steuerrückstellung handelt es sich um für das Geschäftsjahr 2022 und 2023 zu zahlende Körperschafts- und Gewerbesteuer. Unter den sonstigen Rückstellungen werden Aufwendungen für die Erstellung der Steuererklärungen für 2022 und 2023 erfasst.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Ein Betrag von TEUR 1.630 weist eine Laufzeit von unter einem Jahr, ein Betrag von TEUR 1.210 von 1-5 Jahren auf.

Erhaltene Anzahlungen

In dieser Position werden erhaltene Anzahlungen von Mietern auf noch nicht abgerechnete Betriebskosten ausgewiesen.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Periodenfremde Erträge

Im Geschäftsjahr 2023 werden keine wesentlichen periodenfremden Erträge ausgewiesen.

Periodenfremde Aufwendungen

Im Geschäftsjahr 2023 werden keine periodenfremden Aufwendungen ausgewiesen.

V. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch die jeweils allein vertretungsberechtigten Personen geführt:

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31.12.2023 weist einen Jahresüberschuss von EUR 159.603,19 aus. Die Geschäftsführung schlägt vor den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.