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Stammdaten

Register
Amtsgericht Landshut HRB 12215
Eingetragen
31.7.2020
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere Vermietung und Verpachtung von Grundbesitz.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Alois Franz Xaver Apfelböck
seit 31.7.2020
Geschäftsführer
Markus Johannes Apfelböck
seit 31.7.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Markus Apfelböck
Landau a.d. Isar
75.000 €
75.00%
Alois Apfelböck
Landau a.d. Isar
25.000 €
25.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

A2A Real Estate GmbH

Landau a.d.Isar

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 56.445.505,53 39.938.613,48
I. Sachanlagen 56.445.505,53 39.938.613,48
B. Umlaufvermögen 1.135.138,25 301.791,98
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.093.681,94 139.659,16
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 41.456,31 162.132,82
C. Rechnungsabgrenzungsposten 55.601,74 172.728,12
Aktiva 57.636.245,52 40.413.133,58

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.495.460,68 691.242,56
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Kapitalrücklage 160.572,54 160.572,54
III. Gewinnvortrag 430.670,02 -358.223,80
IV. Jahresüberschuss 804.218,12 788.893,82
B. Rückstellungen 289.857,19 91.085,51
C. Verbindlichkeiten 55.850.927,65 39.630.805,51
Passiva 57.636.245,52 40.413.133,58

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023

A2A Real Estate GmbH, Landau a. d. Isar

A) Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der A2A Real Estate GmbH, Landau a.d.Isar eingetragen im Handelsregister des Registergerichtes Landshut unter HRB 12215 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Die A2A Real Estate GmbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB auf. Die gesetzlichen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 274a, 276, 288 HGB) wurden weitgehend in Anspruch genommen. Insbesondere wurde von der Möglichkeit Gebrauch gemacht, auf die Erstellung eines Lageberichts zu verzichten (§ 264 Abs. 1 S. 3 i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB).

B) Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bilanziert. Soweit es sich um abnutzbare Vermögensgegenstände handelt, wurden lineare Abschreibungen vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden einzeln unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Den allgemeinen Ausfallrisiken wurde durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen. Ausfallrisiken, die einzelne Forderungen betreffen, wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit ihrem Nennwert angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden für Ausgaben vor dem Abschlussstichtag gebildet soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Steuerrückstellungen unddie sonstigen Rückstellungen wurden für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrages gebildet.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

C) Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

In den sonstigen Forderungen sind Forderungen gegen die Gesellschafter in Höhe von Euro 134.096,72 (Vj. Euro 131.467,37) enthalten.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital lt. Handelsregister beträgt 100.000,00 Euro.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten Stellen sich wie folgt dar:


kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr
davon größer 5 Jahre
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
2.715.997,31 Euro
51.098.316,93 Euro
38.930.912,34 Euro
(i. Vj. 2.128.358,97 Euro)
(i. Vj. 37.205.740,29 Euro)
(i. Vj. 28.424.849,73 Euro)
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung
1.996.496,42 Euro
0,00 Euro
0,00 Euro
(i. Vj. 666,40 Euro)
(i. Vj. 0,00 Euro)
(i. Vj. 0,00 Euro)
sonstige Verbindlichkeiten
30.126,09 Euro
0,00 Euro
0,00 Euro

(i. Vj. 296.039,38 Euro
(i. Vj. 29.535,38 Euro)
(i. Vj. 0,00 Euro)


Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von Euro -,-- (Vj. Euro 59.644,87) und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit von Euro 0,00 (Vj. Euro 0,00) enthalten.

E) Sonstige Angaben

Geschäftsführung
Zum Geschäftsführer sind Herr Markus Apfelböck, Diplom-Ingenieur und Herr Alois Apfelböck, Diplom-Ingenieuer bestellt.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Landau a.d. Isar, den 16. Oktober 2024

gez. Markus Apfelböck, Geschäftsführer

gez. Alois Apfelböck, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.10.2024 festgestellt.

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