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Stammdaten

Register
Amtsgericht Münster HRB 2095
Eingetragen
27.6.1983
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Gegenstand des Unternehmens ist der Verkauf von Bausätzen für die Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die Errichtung von Wohnhäusern durch Dritte sowie der An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Außerdem gehört zum Gegenstand des Unternehmens die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, sowie die wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Daniel Bernd Leuer
seit 12.11.2024
Geschäftsführer
Manfred Leuer
seit 6.2.2004
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Manfred Leuer
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Manfred Leuer
Steinfurter Str. 244, 48159 Münster
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

AS Wohnbau GmbH

Münster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 50.902.616,57 50.977.762,19
I. Sachanlagen 50.902.616,57 50.977.762,19
B. Umlaufvermögen 8.535.132,55 7.787.732,79
I. Vorräte 6.309.009,87 5.344.729,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 106.923,84 124.806,87
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 34.404,78 34.292,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.119.198,84 2.318.196,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten 28.738,75 35.564,03
Aktiva 59.466.487,87 58.801.059,01

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 12.426.898,81 12.291.629,02
I. Gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Gewinnvortrag 12.266.064,43 11.999.777,30
III. Jahresüberschuss 135.269,79 266.287,13
B. Rückstellungen 433.818,00 666.217,00
C. Verbindlichkeiten 46.596.319,93 45.841.427,99
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 4.636.788,41 3.542.988,37
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 41.959.531,52 42.298.439,62
D. Rechnungsabgrenzungsposten 9.451,13 1.785,00
Passiva 59.466.487,87 58.801.059,01

Anhang

1.  Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss
1.1  Allgemeine Angaben

Firmenname laut Registergericht: AS Wohnbau GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Münster
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Münster
Register-Nr.: 2095

Die Gesellschaft erfüllt hinsichtlich der Bilanzsumme, der Umsatzerlöse und der im Jahresdurchschnitt
beschäftigten Arbeitnehmer die Merkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB i.V.m. § 267 Abs. 4 Satz 1 HGB.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften der §§ 266 ff. HGB gegliedert. Die Bestimmungen des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes und des GmbH-Gesetzes wurden
beachtet.
Die Wertansätze in der Bilanz zum 31. Dezember 2022 wurden unverändert übernommen
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

1.2 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Erläuterungen zur Bilanz

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich der bisher
aufgelaufenen und im Geschäftsjahr 2023 planmäßig fortgeführten Abschreibungen bewertet.
Die Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände sowie entsprechend den steuerlichen Vorschriften grundsätzlich linear vorgenommen.

Bei den Vorräten handelt es sich um zur Veräußerung bestimmte Grundstücke bzw. in Ausführung befindliche Bauaufträge. Die Bewertung erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände mit
Forderungscharakter sind zum Nennwert angesetzt.
Die Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. In den sonstigen Vermögensgegenständen
sind Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von 34.404,78 € enthalten.,
Die übrigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten handelt es sich um diverse Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das gezeichnete Kapital beträgt zum 31.12.2023 50.000,00 DM.

Die Rückstellungen wurden im gesetzlich erforderlichen Umfange gebildet; sie berücksichtigen alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Ihr Wertansatz erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.
Die sonstigen Rückstellungen von 359 T€ entfallen mit 340 T€ auf Garantieverpflichtungen. Die pauschale Ermittlung der Rückstellung für Gewährleistungen wurde modifiziert. Statt eines einheitlichen Prozentsatzes wurden sachgerechtere, auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten basierende Werte zu Grunde gelegt.
Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.
Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen handelt es sich um Verbindlichkeiten aus Warenlieferungen und Dienstleistungen für diverse Bauvorhaben.
Die sonstigen Verbindlichkeiten sind zum Nennwert ausgewiesen.
Die Zusammensetzung der Verbindlichkeiten nach Restlaufzeiten sowie nach Höhe und Art der Sicherung ergeben sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel. Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt. 36.843.249,52 € (Vorjahr 37.448.078,34 €).

2.  Sonstige Angaben
2.1  Organe
Alleiniger Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Manfred Leuer. Herr Leuer übt seine Tätigkeit
hauptberuflich aus.
Die Angaben nach § 285 Nr. 9 Buchstabe a und b HGB entfallen unter Bezugnahme auf § 286 Abs. 4 HGB.

2.2  Durchschnittliche Zahl der in 2023 beschäftigten Arbeitnehmer
Es wurden im Geschäftsjahr 2023 durchschnittlich 1 gewerblicher Arbeitnehmer, 5 kaufmännische
Angestellte und 5 Teilzeitkräfte beschäftigt.



sonstige Berichtsbestandteile


Münster, am 07.November 2024
AS Wohnbau GmbH
.......................................................
Manfred Leuer
(Geschäftsführer)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.11.2024 festgestellt.

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