Immo-Management GmbH

Immo-Management GmbH

St. Ingbert

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

Aktiva

Passiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Immo-Management GmbH

Kaiserstraße 136

66386 St. Ingbert

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Firma Immo-Management GmbH in 66386 St. Ingbert auf den 31.12.2023 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften in der Fassung des BiLRUG sowie der Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk im Anhang gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft. Sie hat die Gliederungsvorschriften der §§ 266 Abs. 1 S. 3 und § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung der entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen er­folgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbe­dingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 I 1, III HGB). Bei den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt die Abschreibung linear. Die beweglichen Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis EUR 800,00 wurden aus Vereinfachungsgründen entsprechend § 6 II EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Die Sach- und Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten zu bewertet.

Die Vorräte wurden zu Einstandspreisen unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

Erkennbare Risiken, die sich aus überdurchschnittlicher Lagerdauer, geminderter Verwertbarkeit sowie anderen Gründen ergeben, werden durch angemessene Bewertungsabschläge berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel werden zum Nominalwert angesetzt. Den in den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthaltenen Risiken wird durch Bildung angemessen dotierter Einzel- und Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Von dem Wahlrecht zum Ansatz aktiver latenter Steuern aufgrund sich ergebender Steuerentlastungen nach § 274 II Satz 2 HGB wird kein Gebrauch gemacht.

Die Steuerrückstellungen wurden unter Beachtung der steuerlichen Vorschriften ermittelt.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Ver­bindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 I 2 HGB). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 II 1 HGB).

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 I 2 HGB).

III. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind in der Bilanz mit einem Betrag von EUR 0,00 enthalten.

Die Forderungen wurden mit ihren Nennbeträgen angesetzt, angemessene Wertberichti­gungen sind berücksichtigt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betragen EUR 1.401,00

davon entfallen auf:                                     

Die Rückstellungen wurden nach der neuen Fassung des § 253 HGB ermittelt. Anzu­setzen ist hierbei der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendige Erfül­lungsbetrag. Alle Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten durchschnittlichen Marktzins abgezinst.

Verbindlichkeiten

Die Zusammensetzung sowie die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten zeigt der nachste­hende Verbindlichkeitenspiegel:

Zum Bilanzstichtag bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i.H.v. EUR 1.805,69.

Haftungsverhältnisse

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB.

Die Gesellschaft ist Komplementärin der Pianezzer Bausanierungs GmbH & Co. KG, St. Ingbert.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 II HGB) aufgestellt.

V. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens geführt durch die Gesellschafter

                Herrn Prof. Dr. Reinhard Latza und

                Herrn Dr. Helmut Schlax.

Die Gesellschafter sind beide alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesell­schaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vor­zunehmen.

Die Schutzklausel gemäß § 286 IV HGB wurde in Anspruch genommen.

Von den Erleichterungen des § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Der Jahresfehlbetrag von EUR 1.596,11 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Auswirkungen durch die Ukraine-Krise

Die durch den Ukraine-Krieg ausgelösten Sanktionen verursachen einen Inflationsschub und eine Verknappung an bestimmten Ausrüstungsgütern und Rohstoffen. Die Gesellschaft ist hiervon nur indirekt betroffen. Es bestehen derzeit keine erkennbaren Risiken für die Geschäftsprozesse oder die Fortführung des Unternehmens.

St. Ingbert, den 28.11.2024

                                                                                               Immo-Management GmbH Immo-Management GmbH

Prof. Dr. Reinhard Latza, Gesellschafer                 Dr. Helmut Schlax, Gesellschafter

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28.11.2024