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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 261677
Eingetragen
16.12.2020
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
An- und Verkauf sowie Entwicklung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Durchführung von Bauvorhaben als Bauträger und Vermittlung von Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Michael Link
seit 9.7.2024
Prokura
Michael Andreas Huy
seit 4.2.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Thomas TschonMTT Beteiligungen GmbH
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

MTT Beteiligungen GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

MAVITA Properties GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 29.044,00 24.000,00
I. Sachanlagen 5.044,00
II. Finanzanlagen 24.000,00 24.000,00
B. Umlaufvermögen 6.549.748,98 5.511.562,97
I. Vorräte 5.473.967,34 4.874.865,11
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.011.274,38 579.377,31
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 64.507,26 57.320,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 1.354,50
Aktiva 6.578.792,98 5.536.917,47

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 464.403,66 218.067,02
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 193.067,02 -152.456,42
III. Jahresüberschuss 246.336,64 345.523,44
B. Rückstellungen 257.429,00 104.853,29
C. Verbindlichkeiten 5.856.960,32 5.213.997,16
davon gegenüber Gesellschaftern 522.483,65 691.695,30
Summe Passiva 6.578.792,98 5.536.917,47

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

MAVITA Properties GmbH

I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung liegen die Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) zugrunde. Der Anhang wurde unter Inanspruchnahme der Erleichterungen gem. § 288 HGB aufgestellt.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den handels- und steuerrechtlichen Vorschriften.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse und Leistungen (zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude) erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten. Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke sind mit den Anschaffungskosten bewertet. Die unfertigen Gebäude sind mit den Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten enthalten die Einzelkosten.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Rückstellungen werden mit dem Betrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen passiviert.

II. Erläuterungen zur Bilanz

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben in Höhe von € 5.116.227,25 (i. Vj. € 4.443.618,28) eine voraussichtliche Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegen über Kreditinstituten sind insbesondere durch im Grundbuch eingetragene Grundschulden zu Gunsten der finanzierenden Bank besichert. Weiterhin wurden insbesondere die Guthaben von Girokonten verpfändet.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben in Höhe von € 104.700,33 (i. Vj. € 78.683,58) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Gegenüber der MAVITA Beteiligungen GmbH bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von insgesamt € 522.483,65 (i. Vj. € 688.695,30) mit einer voraussichtlichen Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Diese Verbindlichkeiten sind in den sonstigen Verbindlichkeiten enthalten.

III. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wurde im Laufe des Geschäftsjahres 2020 gegründet und ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Abteilung B 261 677 eingetragen.

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung obliegt im Geschäftsjahr 2023 Herrn Thomas Tschon und Herrn Michael Huy. Herr Thomas Tschon wurde im Dezember 2024 als Geschäftsführer abberufen.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen von § 181 BGB befreit.

 

Grünwald, den 15. April 2025

Michael Huy

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 17.04.2025 festgestellt.

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