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Stammdaten

Register
Amtsgericht Lübeck HRB 15619 HL
Eingetragen
15.1.2016
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb, die Verwaltung, das Halten, die Entwicklung und die Veräußerung von Gesellschaften und/oder Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, und die Erbringung von immobilienbezogenen Dienstleistungen auf dem Gebiet der Vermögensverwaltung und der Projektentwicklung, sowie alle damit zusammenhängenden Geschäfte und Aktivitäten, mit Ausnahme erlaubnispflichtiger Geschäfte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Tino Schmidt
seit 31.3.2022
Prokura
Josip Pavlovic
seit 31.3.2022
Prokura
Carl-Christoph Hubertus Günther Pieper
seit 11.3.2016
Geschäftsführer
Holger Eickhoff
seit 11.3.2016
Geschäftsführer

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Modulus Real Estate GmbH

Wentorf bei Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.389.947,19 801.470,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.402,00 1.402,00
II. Sachanlagen 96.500,14 76.068,00
III. Finanzanlagen 1.292.045,05 724.000,00
B. Umlaufvermögen 3.088.336,16 3.227.900,02
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.979.161,68 2.665.611,85
davon gegen Gesellschafter 50.288,81 66.417,87
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.109.174,48 562.288,17
C. Rechnungsabgrenzungsposten 3.208,32 2.395,68
Aktiva 4.481.491,67 4.031.765,70

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.396.427,94 2.452.062,35
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 44.297,80 44.297,80
III. Gewinnvortrag 1.982.764,55 1.617.384,61
IV. Jahresüberschuss 1.344.365,59 765.379,94
B. Rückstellungen 162.620,25 159.206,20
C. Verbindlichkeiten 922.443,48 1.420.497,15
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 922.443,48 1.420.497,15
Passiva 4.481.491,67 4.031.765,70

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Modulus Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Wentorf bei Hamburg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Lübeck
Register-Nr.: HRB 15619 HL

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens gegenstände linear vorgenommen.
Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis € 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.
Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Im Februar 2024 wurden Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von € 77.891,10 als Forderungsverlust verbucht. Die Geschäftsführung geht davon aus, dass diese Forderungen zum Bilanzstichtag noch vollständig werthaltig waren, da die Umstände für die Berücksichtigung des Forderungsverlustes erst in 2024 eingetreten sind.
Flüssige Mittel werden zu Nennwerten bilanziert.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Angaben zur Bilanz
Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf € 50.288,81 (Vorjahr: € 66.417,87).
Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 922.443,48 (Vorjahr: € 1.420.497,15).
Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 12.
Geschäftsführer
Der Geschäftsführung gehörten im Zeitraum vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 an:
Herr Holger Eickhoff, Wentorf bei Hamburg
Herr Carl-Christoph Pieper, Hamburg
Ergebnisverwendungsvorschlag
Ausgehend von einem Jahresüberschuss von 1.344 T€ ergibt sich unter Berücksichtigung des Gewinnvortrags aus dem Vorjahr in Höhe von 1.983 T€ ein Bilanzgewinn von 3.327 T€. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn auf neue Rechnung vorzutragen.



sonstige Berichtsbestandteile

 

Wentorf bei Hamburg, den 28. Juni 2024

gez. Holger Eickhoff

gez. Carl-Christoph Pieper


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.06.2024 festgestellt.

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