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Stammdaten

Register
Amtsgericht Siegen HRB 13378
Vorher
KM Vermögensverwaltung GmbHKuna Real Estate Advisory Services GmbH
Eingetragen
26.2.2001
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Der Erwerb, die Errichtung, die Verwaltung, die Vermietung und die Veräußerung von Immobilien sowie die Verwaltung eigenen Vermögens einschließlich der Erbringung sämtlicher Dienstleistungen in diesem Zusammenhang.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Manuela Ritter
seit 24.8.2023
Geschäftsführer
Geschäftsführer
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Walter Kuna
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Walter Kuna
Gräf-Stolberg-Straße 7, 61462 Königstein/Taunus
50.000 €
100.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

KREAS GmbH

Siegen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 28.282.229,90 9.052.652,57
I. Sachanlagen 27.199.043,27 101,00
II. Finanzanlagen 1.083.186,63 9.052.551,57
B. Umlaufvermögen 8.506.472,28 7.373.655,07
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 8.293.475,65 6.680.026,25
davon gegen Gesellschafter 4.910.359,98 3.424.264,09
II. Wertpapiere 1.310,00 4.556,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 211.686,63 689.072,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten 16.000,00
Aktiva 36.804.702,18 16.426.307,64

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 18.348.342,66 16.358.515,06
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Kapitalrücklage 375.000,00 375.000,00
III. Gewinnvortrag 15.933.515,06 15.791.572,49
IV. Jahresüberschuss 1.989.827,60 141.942,57
B. Rückstellungen 12.000,00 7.505,00
C. Verbindlichkeiten 18.444.359,52 60.287,58
Passiva 36.804.702,18 16.426.307,64

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die KREAS GmbH ist im Handelsregister des Amtsgerichts Siegen unter der Registernummer HRB 13378 eingetragen. Der Sitz des Unternehmens ist Siegen. Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft gem. § 267a HGB.

2. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt. Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen dieses Gesetzes wurden beachtet.

Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis 800 € wurden sofort abgeschrieben.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgte zu Anschaffungskosten. Soweit notwendig wurden Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Die Forderungen, Wertpapiere und sonstigen Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken zu Nennwerten bilanziert.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit ihrem Nennbetrag angesetzt. Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält die Abgrenzung einer Leasingsonderzahlung.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken..

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

4. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr betreffen in Höhe von 3.068.382,00 € Forderungen gegen verbundene Unternehmen, sämtliche Forderungen gegen Gesellschafter und in Höhe von 1.698.815,01 € sonstige Vermögensgegenstände.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. 15.950.000,00 € haben eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden in Höhe von 24.500,00 € im Folgejahr fällig und haben in Höhe von 472.093,93 € eine Restlaufzeit von über einem Jahr; davon 22.893,94 € eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die sonstigen Verbindlichkeiten haben in Höhe von 4.210,00 € eine Restlaufzeit von über einem Jahr, 122.477,65 € werden im Folgejahr fällig.

5. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 waren durchschnittlich 3 (Vorjahr 3) Arbeitnehmer beschäftigt.

 

Siegen, den 25. November 2024

Dr. Walter Kuna, Geschäftsführer

Maximilian Kuna, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 29.11.2024 festgestellt.

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