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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 271599
Vorher
Blitz F21-422 GmbH
Eingetragen
23.6.2021
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeBeteiligungsgesellschaften
Gegenstand
der Erwerb, die Weiterentwicklung, das Halten und die Veräußerung von Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ulf D. Dr. Laub
seit 9.12.2021
Geschäftsführer
Jens Christian Dr. Laub
seit 9.12.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Ulf Laub
München
16.000 €
51.61%
Jens Laub
München
15.000 €
48.39%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Riverside Invest GmbH

München

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

RIVERSIDE INVEST GMBH, MÜNCHEN

A K T I V A

31.12.2023 
EUR		 31.12.2022 
EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN 48.447.805,42 48.510.692,73
Sachanlagen 48.447.805,42 48.510.692,73
B. UMLAUFVERMÖGEN 300.317,42 416.917,79
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 26.451,41 36.718,89
II. Guthaben bei Kreditinstituten 273.866,01 380.198,90
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG 1.598.610,29 802.394,01
50.346.733,13 49.730.004,53

P A S S I V A

31.12.2023 
EUR		 31.12.2022 
EUR
A. EIGENKAPITAL 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag -827.394,01 -306.397,03
III. Jahresfehlbetrag -796.216,28 -520.996,98
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.598.610,29 802.394,01
B. RÜCKSTELLUNGEN 12.550,00 7.550,00
C. VERBINDLICHKEITEN 50.334.183,13 49.722.454,53
50.346.733,13 49.730.004,53

RIVERSIDE INVEST GMBH, MÜNCHEN
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Registerinformation:

Firma: Riverside Invest GmbH

Sitz: München

Registergericht: Amtsgericht München

Handelsregisternummer: HRB 271599

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Grundsätzen der §§ 238 ff HGB, insbesondere nach den Vorschriften für die Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 HGB und den Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB verzichtet.

Die Gesellschaft wurde im Jahre 2021 gegründet.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Wertansatz der Sachanlagen berechnete sich aus den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden mit dem Nennbetrag bewertet und hinsichtlich ihrer Werthaltigkeit geprüft.

Die Bankguthaben sind zum Nennwert angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet. Falls die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten mit dem höheren Tageswert ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet, wobei alle erkennbaren Risiken berücksichtigt wurden.

Weitere Angaben zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von TEUR 17.545 (Vorjahr: TEUR 16.182) eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und in Höhe von TEUR 32.789 (Vorjahr: TEUR 33.540) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, betragen insgesamt EUR 33.659.270,87.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und -formen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

•

Brieflose Buchgrundschuld
•

Sicherungszweckvereinbarung in Bezug auf die Grundpfandrechte und das abstrakte Schuldversprechen
•

Abtretung von Ansprüchen aus Miet- und Pachtverträgen
•

Abtretung der Versicherungsansprüche für das Beleihungsobjekt
•

Erstrangige Verpfändung der Guthaben auf dem Mieteingangskonto und den Reservekonten
•

Rangrücktritts- und Belassungsvereinbarungen sowie Abtretung der gegenwärtigen und künftigen Rechte und Ansprüche für die Darlehen der Gruppengesellschaften
•

Betragsmäßig beschränkte Bürgschaft durch die Nymphenburger Beteiligungs AG über insgesamt 8,0 Mio. EUR, die sich durch Tilgung, Sanierungen und Mieterhöhung abbaut
•

Kapitaldienstgarantie der Nymphenburger Beteiligungs AG über EUR 1,35 Mio.
•

Zwei selbstschuldnerische Bürgschaften von je TEUR 315

Sonstige Angaben

Zum Bilanzstichtag ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von EUR 1.598.610,29. Die Gesellschaft hat im Wege der Abspaltung gemäß Spaltungsvertrag vom 17. April 2024 sowie der Beschlüsse der Gesellschafterversammlungen vom selben Tag Teile des Vermögens der AEGIDIUS Gesellschaft für Wirtschaftsbeteiligungen mbH mit dem Sitz in München (HRB 50324) übernommen. Das Eigenkapital wurde dadurch um EUR 51,7 Mio. erhöht.

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Dr. Ulf D. Laub

Herr Dr. Jens C. Laub

 

München, den 29. November 2024

_______________________

Dr. Ulf D. Laub

(Geschäftsführer)

___________________________

Dr. Jens C. Laub

(Geschäftsführer)

Feststellung Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde in der Gesellschafterversammlung am 5. Dezember 2024 festgestellt.

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