Wohnraum-Entwicklungs GmbH

Lessingstraße 2, 61137 Schöneck, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Hanau HRB 95373
Eingetragen
9.10.2015
Branche
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Die Vermarktung, Entwicklung und Vermittlung von Immobilien, auch die Umwandlung von Geschäftsraum zu Wohnraum sowie die Anmietung von Immobilien mit dem Ziel der Untervermietung. Des Weiteren werden Serviceleistungen aus dem Facility Management inkl. Renovierungsarbeiten angeboten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Tim Moser
seit 9.10.2015
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Lessingstr. 2 61137 Schöneck
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Wohnraum-Entwicklungs GmbH

Schöneck

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 285.708,00 141.610,50
I. Sachanlagen 285.708,00 141.610,50
B. Umlaufvermögen 788.939,32 2.050.642,91
I. Vorräte 0,00 850.654,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 182.241,68 711.187,66
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 606.697,64 488.800,99
C. Rechnungsabgrenzungsposten 17.080,39 4.678,35
Aktiva 1.091.727,71 2.196.931,76

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 326.794,93 879.309,07
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 301.794,93 854.309,07
B. Rückstellungen 181.057,89 172.497,95
C. Verbindlichkeiten 568.509,97 1.141.433,15
D. Rechnungsabgrenzungsposten 15.364,92 3.691,59
Passiva 1.091.727,71 2.196.931,76

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Wohnraum-Entwicklungs GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Schöneck
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Hanau
Register-Nr.: HRB95373

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 182.241,68  EUR (Vorjahr: 711.187,66 EUR).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 2.300,97 EUR).

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von 854.309,07 EUR einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  0,00 EUR (Vorjahr: 12.878,03 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 234.359,49 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Buchgrundschulden, Eigentumsvorbehalte und selbstschuldnerische Bürgschaft des Gesellschafter-Geschäftsführers

Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 384.118,40  EUR (Vorjahr: 690.994,94 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 184.391,57 EUR (Vorjahr:  156.222,11 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 3.417,85 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 24,0.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:



Kreditentwicklung
Betrag

EUR
Stand bisheriger Kredite
2.300,97
Rückzahlungen im Berichtsjahr
2.300,97
Neuvergaben im Berichtsjahr
0,00
=  neuer Kreditbestand
0,00
Kreditkonditionen neu vergebener Kredite

Zinssatz

2%
Laufzeit

1 Jahr
Sicherheiten
keine


Die Geschäftsführung unterzeichnetden vorstehenden Jahresabschluss zum 31.12.2023 mit der Bilanzsumme von EUR 1.091.727,71 wie folgt:

 

Schöneck, 04. September 2024

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Tim Moser


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.09.2024 festgestellt.

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