Stammdaten

Register
Amtsgericht Mannheim HRB 716355
Eingetragen
8.2.2013
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Gesellschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen errichten, erwerben, veräußern, vermitteln, verwalten und bewirtschaften sowie ein umfassendes Gebäudemanagement betreiben. Umfasst davon sind alle Dienstleistungen im Immobilienbereich wie Hausmeister-, Reinigungs-, Gärtner- und Sicherheitsdienste. Umfasst sind auch die Wärme- und Energieversorgung durch den Betrieb von Heiz- und Energiezentralen, insbesondere Blockheizkraftwerke, Photovoltaikanlagen und andere Anlagen zur Energie-, Wärme und Kältegewinnung und der damit verbundenen Durchführung von Mess-, Ablese- und Abrechnungsdiensten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Rüdiger Esslinger
seit 8.4.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

inwoca GmbH

Karlsruhe

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Bilanz

AKTIVSEITE

2023
2023
2022
A. Anlagevermögen
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 25.000,00 25.000,00
Anlagevermögen insgesamt 25.000,00 25.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit fertigen Bauten 15.000.000,00 17.718.649,58
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Verkauf von Grundstücken 11.008,00 60.948,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände 511.502,00 522.510,00 60.630,17
III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben
1. Guthaben bei Kreditinstituten 103.172,49 328.868,92
Bilanzsumme 15.650.682,49 18.194.096,67

PASSIVSEITE

2023
2023
2022
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 1.000.000,00 1.000.000,00
II. Bilanzverlust/Bilanzgewinn
1. Gewinnvortrag/Verlustvortrag 2.017.642,82 327.307,39
2. Jahresfehlbetrag/Jahresüberschuss -2.294.057,30 -276.414,48 2.344.950,21
Eigenkapital insgesamt 723.585,52 3.017.642,82
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 0,00 1.193.442,00
2. Sonstige Rückstellungen 97.531,61 97.531,61 226.821,17
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen 0,00 1.000,00
2. Verbindlichkeiten aus Vermietung 0,00 4.387,93
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 117.716,97 119.750,77
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 14.711.848,39 14.829.565,36 13.631.051,98
Bilanzsumme 15.650.682,49 18.194.096,67

Anhang

der inwoca GmbH mit Sitz in Karlsruhe eingetragen beim Handelsregister Mannheim unter der Nummer HRB 716355

A. Allgemeine Angaben

1. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung richtet sich nach dem vorgeschriebenen Formblatt für Wohnungsunternehmen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

2. Unser Unternehmen ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 HGB.

3. Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

4. Von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB wird Gebrauch gemacht.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Anlagevermögen

Anteile an verbundenen Unternehmen sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Umlaufvermögen

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Bei der Position Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit fertigen Bauten wurde eine Abschreibung auf den niedrigeren beizulegenden Wert in Höhe von € 2.017.642,82 vorgenommen.

Die Forderungen sind zum Nominalwert angesetzt. Erkennbare Risiken wurden durch Abschreibungen und Wertberichtigungen berücksichtigt.

Unter der Position

Sonstige Vermögensgegenstände sind € 435.722,00 Steuererstattungen aufgrund eines steuerlichen Verlustrücktrags nach 2022 enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

Rückstellungen

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Die erwarteten künftigen Preis- und Kostensteigerungen wurden bei der Bewertung berücksichtigt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o. ä. Rechte stellen sich wie folgt dar:

Verbindlichkeiten Insgesamt Davon
Restlaufzeit gesichert
Bei den Angaben in Klammern handelt es sich um die Vorjahreszahlen unter 1 Jahr
1 bis 5 Jahre
über 5 Jahre
Art der Sicherung
Erhaltene Anzahlungen 0,00 0,00
(1.000,00) (1.000,00)
Verbindlichkeiten aus Vermietung 0,00 0,00
(4.387,93) (4.387,93)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 117.716,97 117.716,97
(119.750,77) (119.750,77)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 14.711.848,39 14.711.848,39 2.800.000,00 GR
(13.631.051,98) (13.631.051,98) (2.800.000,00)
Gesamtbetrag 14.829.565,36 14.829.565,36 0,00 0,00 2.800.000,00
(13.756.190,68) (13.756.190,68) (0,00) (0,00) (2.800.000,00)

2. Die in den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen ausgewiesenen Beträge betreffen ausschließlich die Gesellschafterin Familienheim Karlsruhe eG

und setzen sich wie folgt zusammen:

Verbindlichkeiten aus Darlehen 14.614.383,33 €
Verwaltungskostenersatz 33.236,17 €
Umsatzsteuerverbindlichkeit 64.228,89 €
14.711.848,39 €
(Vorjahr 13.631.051,98 €)

D. Sonstige Angaben

1. Die Familienheim Karlsruhe eG hat für die gegenüber der inwoca bestehenden Forderungen einen Rangrücktritt erklärt.

2. Mitglieder der Geschäftsführung:

Rüdiger Esslinger Geschäftsführer
Heinz-Peter Landhäußer Geschäftsführer

 

Karlsruhe

Die Geschäftsführung

gez. Esslinger

gez. Landhäußer

Der Jahresabschluss wurde am 09.07.2024 festgestellt.

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