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EK10 Objekt Cottbus GmbHLiquidiert

82049 Pullach im Isartal, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 169470
Eingetragen
8.3.2006
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Erwerb, Verwaltung, Halten, Vermietung und Verpachtung, Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie alle damit zusammenhängenden Geschäfte und Aktivitäten, insbesondere in Cottbus, erlaubnispflichtige Geschäfte ausgeschlossen

Historie

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Management

NameRolle
John Philip Ruane
seit 11.1.2019
Liquidator

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Apollo Rida Golf S.a.r.l.LUX
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Apollo Rida Golf S.a.r.l.
Luxembourg
25.000 €
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

EK10 Objekt Cottbus GmbH

Pullach i. Isartal

Jahresabschluss von 01.01.2017 bis 31.12.2017

A K T I V A

31.12.2017 31.12.2016
EUR Vorjahr
A. Anlagevermögen:
I. Sachanlagen:
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte 0,00 8.500.000,00
und Bauten einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken
Summe Sachanlagen 0,00 8.500.000,00
Summe Anlagevermögen 0,00 8.500.000,00
B. Umlaufvermögen:
I. Forderungen und
sonstige Vermögensgegenstände:
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 0,00 15.000,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 25.303,75 0,00
3. sonstige Vermögensgegenstände 25.556,30 81.824,40
Summe Forderungen und 50.860,05 96.824,40
sonstige Vermögensgegenstände
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben
bei Kreditinstituten und Schecks:
285.237,24 262.118,55
Summe Umlaufvermögen 336.097,29 358.942,95
C. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:
858.494,21 0,00
Summe A K T I V A 1.194.591,50 8.858.942,95

P A S S I V A

31.12.2017 31.12.2016
EUR Vorjahr
A. Eigenkapital:
I. Gezeichnetes Kapital: 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage: 160.000,00 160.000,00
III Ergebnisvortrag: 169.694,84 429.190,47
IV. Jahresfehlbetrag: 1.213.189,05- 259.495,63-
V. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag: 858.494,21 0,00
Summe Eigenkapital 0,00 354.694,84
B. Rückstellungen:
1. Steuerrückstellungen: 0,00 10.159,69
2. Sonstige Rückstellungen: 7.320,00 6.290,00
Summe Rückstellungen 7.320,00 16.449,69
C. Verbindlichkeiten:
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten: 0,00 5.118.816,43
2. Verbindlichkeiten aus 5.474,00 0,00
Lieferungen und Leistungen:
3. Verbindlichkeiten gegenüber 1.178.930,06 3.358.693,24
verbundenen Unternehmen:
davon gegenüber Gesellschaftern: 1.178.930,06 3.358.693,24
4. sonstige Verbindlichkeiten: 2.867,44 10.288,75
davon aus Steuern: 2.867,44 10.288,75
Summe Verbindlichkeiten 1.187.271,50 8.487.798,42
Summe P A S S I V A 1.194.591,50 8.858.942,95

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2017

Gesamtbetrag Davon mit einer Restlaufzeit von
bis zu 1 bis 5 über
1 Jahr Jahren 5 Jahren
EUR EUR EUR EUR
Verbindlichkeiten
Anleihen
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten
(Vorjahr) 5.118.816,43 174.505,28 4.944.311,15
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen 5.474,00 5.474,00
gegenüber verbundenen Unternehmen 1.178.930,06 1.178.930,06
(Vorjahr) 3.358.693,24 489.952,01 2.868.741,23
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige 2.867,44 2.867,44
(Vorjahr) 10.288,75 10.288,75
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt 1.187.271,50 1.187.271,50
(Vorjahr) 8.487.798,42 674.746,04 7.813.052,38

Anhang

Angaben zum Unternehmen
EK10 Objekt Cottbus GmbH, Pullach i. Isartal, Amtsgericht München, HR B 169470.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2017 ist nach den Vorschriften des HGB für kleine
Kapitalgesellschaften im Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB
gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren
aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Das negative Kapital führt zu keiner Überschuldung im insolvenzrechtlichen Sinne, da die
Mezzanine-Darlehen und Mezzanine-Zinsen in Höhe von insgesamt EUR 1.178.930,06 mit einer
entsprechenden Nachrangabrede versehen sind. Liquiditätsbedarf wird durch zusätzliches
Mezzanine-Kapital gedeckt.

Das Mezzanine-Kapital hat nach erfolgter Prolongation Anfang 2018 nunmehr grundsätzlich eine
Laufzeit bis zum 31. Dezember 2022.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen
Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Das Sachanlagevermögen wurde mit Kaufvertrag vom 10. Mai 2017 veräußert. Übergang von
Besitz, Nutzen und Lasten erfolgten am 30.6.2017. Durch den Objektverkauf ist ein Buchverlust in
Höhe von EUR 825.270,24 entstanden.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen
- ausstehende Rechnungen
- Kosten für die Prüfung des Jahresabschlusses

Das von der refinanzierenden Bank gewährte Darlehen wurde in Verbindung mit einem SWAP zur
langfristigen Sicherung der Zinskonditionen aufgenommen (Micro Hedge).

Die Zinserträge und Zinsaufwendungen aus dem SWAP-Geschäft wurden grundsätzlich brutto
ausgewiesen.

1.3

Für die vorzeitige Rückführung des Darlehens sowie der vorzeitigen Beendingung des SWAPs sind
Aufwendungen von insgesamt TEUR 115 im Berichtsjahr angefallen.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführer:
Porr Oliver, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Ruane John Philip, Director of an international real estate fund, London
Nowicki Rafal Jerzy, Senior Vice President of a real estate company, Warszawa

Pullach i. Isartal, 02. Juli 2018
EK10 Objekt Cottbus GmbH

Ruane Nowicki Porr

Der Jahresabschluss zum 31.12.2017 wurde am 31.08.2018 festgestellt.

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