AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH

AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang

Versicherung der gesetzlichen Vertreter

Bilanzeid

Ich versichere nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss 2022 der AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH vermittelt und im Jahresabschluss der Geschäftsverlauf einschließlich des Geschäftsergebnisses und die Lage der AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH so dargestellt sind, dass ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt wird.

Andreas Schrobback

Geschäftsführer

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Allgemeine Angaben

Die AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH hat ihren Sitz in Berlin und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Köln HRB 91607.

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den §§ 242 ff. und den §§ 264 ff. des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267 a Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft nimmt die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Angabenerleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Beteiligungen des Anlagevermögens sind zu Anschaffungskosten einschließlich aktivierungspflichtigerAnschaffungsnebenkosten bewertet.

Die unfertigen Erzeugnisse und Leistungen sowie die in Ausführung befindlichen Bauaufträge und in Arbeit befindlichen Aufträge werden zu Herstellungskosten bewertet. Diese umfassen auch Zinsen für aufgenommenes Fremdkapital sowie Verkaufsprovisionen bis zur Ausführung der Verträge.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahrs im Anlagenspiegel dargestellt.

Finanzanlagen

Es bestehen Finanzinstrumente des Finanzanlagevermögens. Es handelt sich um Geschäftsanteile bei der Raiffeisenbank im Hochtaunus eG, Bad Homburg v. d. Höhe.

Der Buchwert beträgt € 25.000,00.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 3.073.944,87 ausgewiesen.

Rangrücktritt

Bezüglich des zum Ausweis kommenden negativen Eigenkapitals liegt von der AS Beteiligungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH eine Rangrücktrittserklärung vor.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind grundschuldrechtlich besichert.

Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse.

Sonstige Angaben

Im Berichtszeitraum waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei Herrn Andreas Schrobback.

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Derzeit bestehen erhebliche Unsicherheiten im Marktumfeld der unternehmerischen Tätigkeit von Bauträgern und in der gesamten Baubranche. Wir sind der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung gegeben sind.

Branchenbedingt werden sich gegebenenfalls die Vertriebszeiten verlängern, was gleichzeitig mit sich bringt, dass bei den Darlehensgebern nach Ablauf der Darlehenszeiträume Prolongationen nichts im Wege stehen dürfte, da die einzelnen Projekte aufgrund Prognoserechnungen mit positiven Ergebnissen abschließen.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen, bzw. sind im Erläuterungsbericht dargestellt.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 21.8.2023.