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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 222112
Vorher
Arndt Vermögensverwaltungs GmbH
Eingetragen
24.11.2015
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Vermietung und Verwaltung von eigenen Immobilien im In- und Ausland.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jan Nicolas Arndt
seit 24.11.2015
Geschäftsführer
Simon Arndt
seit 24.11.2015
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Simon Arndt
50.00%
Jan Nicolas Arndt
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Simon Arndt
80796 München
12.500 €
50.00%
Jan Nicolas Arndt
82377 Penzberg
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Arndt Vermögensverwaltungs GmbH

Penzberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 11.501.919,78 11.340.376,39
I. Sachanlagen 11.501.919,78 11.340.376,39
B. Umlaufvermögen 643.925,48 313.989,80
I. Vorräte 262.159,43 229.420,65
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 27.161,38 24.686,25
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 212,75  
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 354.604,67 59.882,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.382,25 4.788,24
Aktiva 12.148.227,51 11.659.154,43

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 74.107,33 18.492,21
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Gewinnvortrag 5.992,21 -57.665,65
III. Jahresüberschuss 55.615,12 63.657,86
B. Rückstellungen 16.188,38 12.289,59
C. Verbindlichkeiten 12.044.717,44 11.609.454,66
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.001.923,35 499.713,92
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 11.042.794,09 11.109.740,74
davon gegenüber Gesellschaftern 1.590.156,30 1.590.031,26
D. Rechnungsabgrenzungsposten 13.214,36 18.917,97
Passiva 12.148.227,51 11.659.154,43

Anhang vom 31.12.2023

der Arndt Vermögensverwaltungs GmbH, Penzberg

A.  Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Die Arndt Vermögensverwaltungs GmbH, Penzberg (Amtsgericht München, HR B 222112 ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes aufgestellt.

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise größenabhängige Erleichterungen (§§ 266, 276, 288 HGB) in Anspruch genommen.

B.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung ist nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 - 256 HGB vorgenommen.

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um die planmäßigen linearen bzw. degressiven Abschreibungen angesetzt worden.

Die Nutzungsdauer von abnutzbaren Vermögensgegenständen wurde entsprechend den steuerlich zulässigen Sätzen angesetzt.

Für Anschaffungen von beweglichen Anlagegütern wurde im Jahr der Anschaffung die zeitanteilige Jahresabschreibung angesetzt.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten von nicht über € 800,-- wurden entsprechend den steuerlichen Vorschriften im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben. Bei Gegenständen des Sachanlagevermögens, deren Anschaffungskosten unter € 250,-- lagen, wurde aus Vereinfachungsgründen von einer Aktivierung abgesehen.

Unfertige Leistungen

Die unfertigen Leistungen setzen sich aus den noch nicht abgerechneten Betriebskosten gegenüber den Mietern zusammen. Die Bewertung erfolgte in Höhe der erhaltenen Betriebskostenvorauszahlungen sowie der angeforderten Betriebskostenvorauszahlungen. Soweit die Nebenkostenabrechnungen bereits erstellt sind, wurden diese Werte angesetzt.

Forderungen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind im notwendigen Umfang einzelwertberichtigt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen, der unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bei vernünftiger kaufmännischer Beurteilung anzusetzen ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Verbindlichkeiten

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

C.  Bilanzerläuterungen

Die Positionen des Anlagevermögens sind mit ihren Nettobuchwerten ausgewiesen.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände setzen sich wie folgt zusammen:



Stand am
davon mit einer


31.12.2023
Restlaufzeit von



mehr als einem



Jahr


€
€
Forderungen aus Lieferungen


und Leistungen
  6.279,85
0,00
Sonstige Vermögensgegen-


stände
20.881,53
0,00



Die sonstigen Vermögensgegenstände betreffen in Höhe von € 0,- Forderungen an den Gesellschafter.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:



Stand am
Davon mit einer Restlaufzeit
Davon mit einer Restlaufzeit


31.12.2023
bis zu 1 Jahr
mehr als 1 Jahr


€
€
€
Verbindlichkeiten gegen-



über Kreditinstituten
8.042.994,32
390.200,23
7.652.794,09
Erhaltene Anzahlungen
   251.473,68
251.473,68
             0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Lei-



stungen
     74.254,92
  74.254,92
              0,00
Sonstige Verbindlichkeiten
3.675.994,52
285.838,22
3.390.156,30



Die vorstehenden Verbindlichkeiten sind wie folgt besichert (§ 285 Nr. 1b  HGB).


Stand am 31.12.2023
Art der Sicherheit
Höhe der Sicherheit

€
€

Verbindlichkeiten gegen-



über Kreditinstituten
8.042.994,32
Grundschuld, Abtretung von Miet- und Pachtforderungen
8.290.000,00
Erhaltene Anzahlungen
251.473,68
Keine Sicherheiten

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Lei-



stungen
74,254,92
Übliche Eigentumsvorbehalte

Sonstige Verbindlichkeiten
3.675.994,52
Keine Sicherheiten



Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen mit € 1.590.156,30 Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter.

Die Gesamtsumme der Verbindlichkeiten betreffen in Höhe von € 8.320.057,80 Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren.

Die Gesellschaft ist sonstige finanzielle Verpflichtungen (Mietverträge, Leasingverträge etc.) eingegangen. Die Höhe der Verpflichtungen ist branchenüblich und für die Finanzlage der Gesellschaft ohne Bedeutung.

D.  Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der im Jahr 2023 beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 1,00.

Zum Zeitpunkt der Bilanzerstellung liegen folgende Rangrücktrittsvereinbarungen vor:

Simon Arndt 25.000,00 €
Jan Nicolas Arndt 25.000,00 €

Geschäftsführer sind:  Simon Arndt, Geschäftsführer, Penzberg
Jan Nicolas Arndt, Geschäftsführer, Penzberg

sonstige Berichtsbestandteile

 

Penzberg, den 21.10.2024

gez. Simon Arndt

gez. Jan Nicolas Arndt


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.10.2024 festgestellt.

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