Property Management BLM GmbH

Property Management BLM GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft Property Management BLM GmbH hat ihren Sitz in Leipzig. Sie ist im Handelsre­gister des Amtsge­richts Leipzig unter der HRB HRB 30079 eingetragen.

II. Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft wurde mit Vertrag vom 06.02.1979 errichtet.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschrif­ten des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbHG beach­tet. Die Ge­sell­schaft weist die Größen­merk­ma­le ei­ner Kleinstkapitalge­sell­schaft ge­mäß § 267a HGB auf.

Der vorliegenden Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahres­ab­schluss angewendeten Gliederungsvorschriften nach dem für kleine Kapitalgesellschaften gel­tenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1 S. 2, 266 ff. HGB).

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde mit den Anschaffungs- / Herstellungskosten ver­min­dert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Es wurde die linea­re Ab­schrei­bungs­methode gewählt. Die Geringwertigen Wirtschaftsgüter wurden im An­schaf­fungs­jahr voll ab­ge­schrieben bzw. über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdau­er abgeschrieben.

Der Abschreibungszeitraum entspricht der für zulässig gehaltenen branchenüblichen Nutzungs­dauer bzw. den voraussichtlichen Restnutzungsdauern.

Die Forderungen und sonstigenVermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert an­gesetzt.

Beim Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte der Ansatz mit dem Nenn­wert.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit den Nennbeträgen angesetzt.

Die Rückstellung für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen wurde nach der versiche­rungsma­thematischen Teilwertmethode gebildet. Es wurden folgende Annahmen für die Berechnung be­rücksichtigt:

·  pauschale durchschnittliche Restlaufzeit von 15 Jahren
·  durchschnittlicher Marktzinssatz der vergangenen zehn Jahre von 1,82% (im Vorjahr:           durch­schnittlicher Marktzinssatz der vergangenen zehn Jahre von 1,78%), der von der Dt. Bun­desbank bekanntgemacht wurde
·        Sterbetafeln nach Dr. Klaus Heubeck „Richttafeln 2018 G“

Aus der Abzinsung der Pensionsrückstellungen mit dem durchschnittlichen Marktzinssatz der ver­gangenen zehn Jahre ergibt sich im Vergleich zur Abzinsung mit dem durchschnitt­lichen Markt­zinssatz der vergangenen sieben Jahre ein Unterschiedsbetrag in Höhe von Euro 2.820,00. Dieser Unter­schiedsbetrag ist für die Ausschüttung gesperrt.

Die Pensionsverpflichtung stellt sich zum 31.12.2023 wie folgt dar:

Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kauf­männischer Beurteilung notwendig ist. Die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen wurden berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigenVermögensgegenstände haben in in Höhe von 1.588,51 eine Restlaufzeit von nicht mehr als einem Jahr und haben in Höhe von Euro 663.270,13 eine Restlaufzeit von nicht mehr als fünf Jahren.

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen in Höhe von Euro 231.339,27 Zuge­hö­rigkeiten zu den For­de­run­gen aus Lieferungen und Leistungen.

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt DM 50.000,00 und wurde bislang noch nicht auf Euro umgestellt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in Höhe von Euro 119.343,49 Zuge­hö­rigkeiten zu den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und haben eine Restlaufzeit von nicht mehr als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Ge­sell­schaftern in Höhe von Euro 248.155,04.

Alle übrigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis 1 Jahr.

VII. Sonstige Angaben

Personalstand

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr durchschnittlich 7 Arbeitnehmer.

sonstige Berichtsbestandteile

Leipzig, 16. Januar 2026

gez. Herr Michael Pribil
gez. Herr Carsten Börner

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.01.2026 festgestellt.