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Aurora Retail GmbHLiquidiert

65760 Eschborn, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 109801
Vorher
Mainstern Vorrat H 18 GmbH
Eingetragen
11.10.2017
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb, die Einrichtung, der Betrieb, die Verwaltung und Vermietung sowie die Verwertung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien, Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Rainer Andreas Thaler
seit 23.11.2017
Geschäftsführer
Bernd M. Dr. Spitz
seit 23.11.2017
Geschäftsführer
Michael Gillmann
seit 23.11.2017
Geschäftsführer

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Aurora Retail GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

AKTIVA

31.12.2020 31.12.2019
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke 3.616.647,73 5.828.309,14
2. Geschäftsbauten 7.775.306,00 13.821.818,00
11.391.953,73 19.650.127,14
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 121.899,88 173.778,72
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 30.481,86 0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände 23.050,38 75.099,98
175.432,12 248.878,70
II. Kassenbestand. Guthaben bei Kreditinstituten 4.428.190,14 6.811.421,96
4.603.622,26 7.060.300,66
15.995.575,99 26.710.427,80

PASSIVA

31.12.2020 31.12.2019
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag / Verlustvortrag 2.614.381,47 -382.814,81
III. Jahresüberschuss 493.966,89 2.997.196,28
3.133.348,36 2.639.381,47
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 1.302.139,00 1.054.977,60
2. Sonstige Rückstellungen 19.515,90 19.915,90
1.321.654,90 1.074.893,50
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 4.667.829,33 10.001.483,77
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 24.015,69 41.863,14
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 6.749.762,87 6.321.105,95
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 16.340,04 32.070,40
5. Sonstige Verbindlichkeiten 82.624,80 6.599.629,57
11.540.572,73 22.996.152,83
15.995.575,99 26.710.427,80

ANHANG für das Geschäftsjahr 2020

der Aurora Retail GmbH,

Eschborn

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 109801 geführt.

Mit Kaufvertrag vom 23. November 2017 erwarb die Gesellschaft insgesamt 35 in Deutschland belegene Objekte. Mit Übergang von Nutzen und Lasten zum 1. Februar 2018 wurden dem Portfolio der Aurora Retail GmbH 27 Liegenschaften zugeführt. Für weitere acht Immobilien fand der Übergang von Nutzen und Lasten zum 1. März 2018 statt. Im Geschäftsjahr 2018 wurden vier Objekte aus dem Bestand der Aurora Retail GmbH verkauft. Im folgenden Geschäftsjahr 2019 wurden weitere 17 Immobilien veräußert. Im Berichtszeitraum vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 wurden insgesamt sechs Liegenschaften aus dem Portfolio der Aurora Retail GmbH veräußert. Für weitere zwei Immobilien wurde der Verkauf notariell beurkundet. Deren Übergang von Nutzen und Lasten erfolgt im 1. Quartal 2021.

Zum Berichtsstichtag am 31. Dezember 2020 verfügte die Gesellschaft über insgesamt acht Liegenschaften.

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt worden.

Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wurde die Bilanzgliederung um die Posten "Geschäftsbauten" und "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern" ergänzt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Merkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf. Von den Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB macht sie teilweise Gebrauch.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurde entsprechend den § 266 Abs. 2 und Abs. 3 HGB bzw. § 275 Abs. 2 HGB vorgenommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und in der Folgebewertung unter Berücksichtigung von planmäßigen sowie ggf. außerplanmäßigen Abschreibungen angesetzt.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken und werden mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Alle Rückstellungen haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist voll eingezahlt.

Die Rückstellungen enthalten Steuerrückstellungen für Gewerbe- und Körperschaftsteuern, Rückstellungen für die Kosten der Prüfung des Jahresabschlusses und Steuerberatungskosten und Rückstellungen für Prozesskosten.

Die Verbindlichkeiten sind aus Gründen der Übersichtlichkeit nachfolgend in einem Verbindlichkeitenspiegel erläutert.

Stand 31.12.2020 Restlaufzeit bis 1 Jahr Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 4.667.829,33 4.667.829,33 0,00
(10.001.483,77) * (283,37) * (10.001.200,40) *
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 24.015,69 24.015,69 0,00
(41.863,14) * (41.863,14) * (0,00) *
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 6.749.762,87 17.186,70 6.732.576,17
(6.321.105,95) * (43.084,97) * (6.278.020,98) *
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 16.340,04 16.340,04 0,00
(32.070,40) * (32.070,40) * (0,00) *
Sonstige Verbindlichkeiten 82.624,80 35.570,27 47.054,53
(6.599.629,57) * (25.356,23) * (6.574.273,34) *
Zusammensetzung der "sonstigen Verbindlichkeiten":
Mezz. Darlehen INTRUST 0,00 0,00 0,00
(5.640.000,00) * (0,00) * (5.640.000,00) *
Zinsen endfällig INTRUST 0,00 0,00 0,00
(866.080,62) * (0,00) * (866.080,62) *
Kautionen 47.054,53 0,00 47.054,53
(68.192,72) * (0,00) * (68.192,72) *
Sonstige 35.570,27 35.570,27 0,00
(25.356,23) * (25.356,23) * (0,00) *
Summe 11.540.572,73 4.760.942,03 6.779.630,70
(22.996.152,83) * (142.658,11) * (22.853.494,72) *

* Vorjahreswerte

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte und Verpfändung von Mietzahlungen besichert.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer im Berichtsjahr sind im Handelsregister eingetragen:

―

Rainer Thaler, Rechtsanwalt, Bad Soden am Taunus
―

Michael Gillmann, Rechtsanwalt, Nieder-Olm
―

Dr. Bernd M. Spitz, Kaufmann, Starnberg

Die Aurora Retail GmbH wird zum 31. Dezember 2020 als Tochterunternehmen in den Konzernabschluss der Investa Holding GmbH, Eschborn, einbezogen. Der Konzernabschluss der Investa Holding GmbH wird nach den gesetzlichen Vorschriften beim elektronischen Bundesanzeiger offengelegt.

Es besteht eine umsatzsteuerliche Organschaft mit der Investa Holding GmbH.

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

 

Eschborn, den 12. März 2021

Aurora Retail GmbH

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