Immowest Primus GmbHLiquidiert

Immowest Primus GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.05.2013 bis zum 30.04.2014

Bilanz zum 30. April 2014

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Mai 2013 bis 30. April 2014

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Größenabhängige Erleichterungen wurden teilweise in Anspruch genommen. Der Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz entspricht den Bestimmungen des § 266 HGB.

Aufbau und Gliederung der Bilanz entsprechen dem Vorjahr.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Anteile an verbundenen Unternehmen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen sind mit dem Nominalwert angesetzt.

In den Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB bemessen.

Die Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Anteile und Ausleihungen an verbundene Unternehmen

Die Anteile an verbundenen Unternehmen betreffen die am 6. September 2012 und am 23. Dezember 2013 erworbenen 100% der Gesellschaftsanteile an sowie die Dotierung der Kapitalrücklage in der Höhe von TEUR 423 in der equal Projekt GmbH, die in Düsseldorf eine Immobilien-Projektentwicklung durchführt.

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen betrifft eine unbesicherte Darlehensgewährung nebst aufgelaufenen Zinsen in Höhe von TEUR 8.924 an die equal Projekt GmbH mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren.

Eigenkapital

Das im Handelsregister eingetragene gezeichnete Kapital (Stammkapital) beträgt EUR 25.000,00 und wird zum Bilanzstichtag in voller Höhe von der Immowest Beteiligungs GmbH, Wien/Österreich, gehalten.

Durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 6. Dezember 2013 wurde durch den Gesellschafter Immowest Beteiligungs GmbH, Wien/Österreich, eine Dotierung der Kapitalrücklage der Immowest Primus GmbH in Höhe von EUR 423.419,00 durch Erfüllung der Einzahlungsverpflichtung der Immowest Primus GmbH gegenüber der equal GmbH auf Dotierung einer Kapitalrücklage in gleicher Höhe vorgenommen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen eine Darlehensgewährung von der IMMOFINANZ AG, Wien/Österreich, mit einer Laufzeit bis zum 31. Mai 2018 (TEUR 9.250) sowie eine Verauslagung für die Immowest Lux I S.à r.l. (TEUR 0,3) mit einer Laufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer.

Zu Geschäftsführern sind bestellt:

Die Geschäftsführer, die von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit sind, vertreten die Gesellschaft gemeinsam mit einem Geschäftsführer oder einem Prokuristen.

Als Prokurist ist Herr Ing. Norbert Pohl, Laab im Walde/Österreich, bestellt.

Die Gesellschaft hält an folgendem Unternehmen Anteile von mehr als 20%:

Die Angaben zum 30. April 2014 beziehen sich auf den Jahresabschluss der Beteiligungsunternehmen.

Die Gesellschaft ist eine 100% ige Tochtergesellschaft der IMMOWEST Beteiligungs GmbH, Wien/Österreich, die zum Konzern der IMMOFINANZ AG, Wien/Österreich, gehört. Tochtergesellschaften der IMMOFINANZ AG, Wien/Österreich, im Sinne des § 271 Absatz 2 HGB sind somit auch verbundene Unternehmen.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss nach International Financial Reporting Standards (IFRS) einbezogen, der von dem obersten Mutterunternehmen, der IMMOFINANZ AG, Wien/Österreich, erstellt wird. Der Konzernabschluss wird beim Firmenbuch des Handelsgerichtes Wien/Österreich unter der Firmenbuchnummer FN 114425 y eingereicht.

Der vorliegende Jahresabschluss war zum Zeitpunkt der Offenlegung noch nicht festgestellt.