Spree Lofts GmbH

Spree Lofts GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

OFFENLEGUNGSEXEMPLAR DES GEÄNDERTEN JAHRESABSCHLUSSES ZUM 31. DEZEMBER 2016

Bilanz zum 31. Dezember 2016

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss ändert den bisherigen Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 aufgrund der Berichtigung der sonstigen Rückstellungen. Die Änderungen betreffen die Posten "Vorräte", "Sonstige Vermögensgegenstände", "Jahresüberschuss", "Steuerrückstellungen", "Sonstige Rückstellungen" und "Sonstige Verbindlichkeiten".

Es ergeben sich folgende Änderungen in der Bilanz.

Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Sitz der Spree Lofts GmbH ist München. Die Gesellschaft ist unter der Nummer HRB 190835 im Register des Amtsgerichts München eingetragen.

Der Jahresabschluss unserer Gesellschaft ist nach den Grundsätzen des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und den besonderen Rechnungslegungsvorschriften des GmbHG in Euro aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die ZH GmbH & Co. Beteiligungsverwaltungs GmbH hat sich an der Gesellschaft mit einer Einlage in Höhe von EUR 3 Mio. atypisch still beteiligt. Die Gewinne und Verluste der Gesellschaft werden der atypisch still Beteiligten zu 95 % zugerechnet, wobei die Gesellschaft Anspruch auf einen Mindestgewinn von EUR 10.000 hat.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 bis 289 HGB).

Die Gesellschaft besitzt kein Sachanlagenvermögen.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe werden zu Anschaffungskosten bzw. den jeweils niedrigeren beizulegenden Werten gemäß § 255 Abs. 4 HGB bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben. Zur Abdeckung des allgemeinen Kreditrisikos wird auf die zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung noch nicht eingegangenen Forderungen eine Pauschalwertberichtigung auf die nicht einzelwertberichtigten Forderungen gebildet.

Liquide Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen werden in Höhe der voraussichtlichen Steuerbelastung gebildet.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken. Sofern erforderlich, werden Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr laufzeitkonform mit einem vergangenheitsorientiert ermittelten durchschnittlichen Marktzinssatz abgezinst.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sie werden abgezinst, soweit in den zugrundeliegenden Verbindlichkeiten ein Zinsanteil enthalten ist.

Auf fremde Währung lautende Beträge bestanden zum Stichtag nicht.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens entfällt mangels Anlagevermögen.

Umlaufvermögen

Die Angaben über die Restlaufzeiten der Forderungen zum 31. Dezember 2016 werden in folgender Übersicht dargestellt:

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind in Höhe von TEUR 8.460 (Vorjahr: TEUR 5.634) Forderungen gegenüber diversen Gesellschaften und Gesellschaftern der H'Group enthalten.

Verbindlichkeiten

Die Angaben über die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten zum 31. Dezember 2016 werden in folgender Übersicht dargestellt:

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind in Höhe von TEUR 1.585 (Vorjahr: TEUR 2.154) Verbindlichkeiten gegenüber diversen Gesellschaften und Gesellschaftern der H'Group enthalten.

Sonstige Angaben

Personal

Im Jahresdurchschnitt wurden 0 Mitarbeiter (ohne Geschäftsführer) beschäftigt.

Angaben zu an die Organe gewährte Vorschüsse und Kredite, sowie die zugunsten dieser Personen eingegangenen Haftungsverhältnisse § 285 Nr. 9c HGB

Gegenüber den Geschäftsführern bestehen die folgenden Rechte und Pflichten:

Frau Zsuzsanna Höcherl

Die Forderungen werden verzinst in Höhe von 5 % (Vorjahr: 5 %) und haben eine Restlaufzeit von ein bis fünf Jahren.

Herr Dr. Rainer Höcherl

Die Forderungen werden verzinst in Höhe von 1 % (Vorjahr: 1 %) und haben eine Restlaufzeit von ein bis fünf Jahren. Die Verbindlichkeiten sind unverzinste verauslagte Reisekosten.

Gegenüber den Gesellschaftern bestanden folgende Forderungen und Verbindlichkeiten (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

ZH GmbH & Co. Beteiligungsverwaltungs KG

Angaben zu Haftungsverhältnissen §§ 251, 268 Abs. 7 HGB und sonstige finanzielle Verpflichtungen § 285 Nr. 3a HGB

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nach Angaben der Gesellschaft nicht.

Feststellung Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde in der Gesellschafterversammlung am 7. Januar 2019 festgestellt.