Entwicklungsgesellschaft Lorsch mbH

Entwicklungsgesellschaft Lorsch mbH

Lorsch

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.1 Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft unterliegt dem deutschen Handelsrecht. Sie ist wie folgt im Handelsregister eingetragen:

Der Jahresabschluss der Entwicklungsgesellschaft Lorsch mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Gemäß den ergänzenden Regelungen des § 10 des Gesellschaftsvertrags wurden für die Jahresabschlusserstellung die Vorschriften für große Kapitalgesellschaften angewandt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

1.2 Anlagevermögen

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- / Herstellungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer, angesetzt.

Sofern wirtschaftlich vertretbar, wurden geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis EUR 250,00 im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Die geringwertigen Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten von bis zu EUR 800,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagewerte ist aus dem Anlagespiegel zu entnehmen.

1.3 Vorräte

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

In die Herstellungskosten wurden die zurechenbaren Einzelkosten einbezogen; daneben wurde in Vorjahren vom Wahlrecht zur Aktivierung der Bauzeitzinsen Gebrauch gemacht. Kosten der Ausgleichsmaßnahmen werden bei Anfall als Aufwand ergebniswirksam erfasst.

1.4 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bewertet. Wertberichtigungen wegen akuter Ausfallrisiken waren im Geschäftsjahr nicht vorzunehmen.

1.5 Guthaben bei Kreditinstituten

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert bilanziert.

1.6 Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennwert angesetzt.

1.7 Rückstellungen

Bei der Bildung von Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbar gewordenen Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich waren, mit ihren Erfüllungsbeträgen berücksichtigt.

1.8 Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.

2. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Positionen der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

2.1 Aufgliederung und Entwicklung des Anlagevermögens

Wir verweisen auf die Anlage zum Anhang.

2.2 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände haben alle, wie auch im Vorjahr, eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. In den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind TEUR 0,7 (Vorjahr: TEUR 0,05) Forderungen gegenüber Gesellschaftern enthalten.

2.3 Sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände betreffen Vorsteuern TEUR 0,2, die im Folgejahr abziehbar sind, Forderungen gegen das Finanzamt aus Umsatzsteuer TEUR 9,9 und aus Körperschaftsteuer TEUR 59,1, betreffend des Verlustrücktrags von 2022 nach 2021 und 2020. Insgesamt werden TEUR 69.0 an Forderungen aus Steuern ausgewiesen, die rechtlich erst mit Anerkennung entstehen.

2.4 Eigenkapital

Der Jahresabschluss ist vor Ergebnisverwendung aufgestellt, das Jahresergebnis soll zusammen mit dem Gewinnvortrag auf neue Rechnung vorgetragen werden.

2.5 Steuerrückstellungen

Im Geschäftsjahr 2023 waren keine Steuerrückstellungen aus Verpflichtungen aus den laufenden Ertragsteuern zu bilden.

2.6 Sonstige Rückstellungen

2.7 Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betreffen mit EUR 17.439,93 Kontokorrent-Konten und mit EUR 750.000,00 einen Rahmenkredit. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten aus Rahmenkredit sind teilweise besichert durch eine Garantieerklärung des Hauptgesellschafters. Dieser bürgt für 80 % des jeweils in Anspruch genommenen Kreditbetrages bis zu einer maximalen Höhe von EUR 2.400.00,00. Für die Bürgschaft hat die Gesellschaft eine Avalprovision zu leisten. Alle Verbindlichkeiten haben, wie auch im Vorjahr, eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr; hiervon in den sonstigen Verbindlichkeiten aus Steuern TEUR 2,4 (Vorjahr: TEUR 2,5) und im Rahmen der sozialen Sicherheit TEUR 1,0 (Vorjahr: TEUR 0,0).

2.8 Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse werden im Regelfall aus dem Verkauf von Grundstücken erzielt. In 2023 haben zwei Grundstücksverkäufe stattgefunden. Die übrigen (nicht wesentlichen) Umsatzerlöse im Jahr 2023 resultieren im Wesentlichen aus der Vermietung von Räumen.

3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

3.1 Die zweite Rate in Höhe von TEUR 59 eines in 2023 getätigten Grundstückskaufs ist innerhalb von 14 Tagen nach dem Planfeststellungsbeschluss für den Bebauungsplan zu leisten.

3.2 Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen der Gesellschaft bewegen sich im Übrigen im betriebsüblichen Rahmen und sind als unwesentlich zu betrachten; sie betreffen im Wesentlichen Mieten für Büroräume sowie für bewegliche Anlagegüter.

4. Sonstige Angaben:

Geschäfte mit nahestehenden Unternehmen und Personen erfolgten zu marktüblichen Bedingungen.

Im Jahresdurchschnitt wurden 8 Arbeitnehmer/innen (davon 5 Aushilfen) beschäftigt.

Das Abschlussprüferhonorar für das Geschäftsjahr wird mit TEUR 5,6 ausgewiesen.

Der Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 190.576,93 soll zusammen mit dem Gewinnvortrag in Höhe von EUR 3.700.700,39 auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Alleiniger Geschäftsführer ist Herr Matthias Herbener, Dipl.-Geograph, Bensheim. Auf die Angaben der Geschäftsführerbezüge wurde gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Als Aufsichtsratsmitglieder sind bestellt:

Herr Christian Schönung Bürgermeister Lorsch Vorsitzender Dipl.-Betriebswirt (BA)

Herr Alexander Löffelholz Sozialverwaltungswirt (BA) Lorsch stellv. Vorsitzender bis 27.11.2023

Frau Eva Grabowski Dipl.-Verwaltungsfachwirtin (FH) Lorsch stellv. Vorsitzende ab 27.11.2023

Frau Christiane Ludwig-Paul Dipl.-Betriebswirtin (BA) Lorsch

Herr Peter Velten Industriefachwirt Lorsch

Herr Matthias Schimpf Dipl.-Finanzwirt (FH) Lorsch

Herr Christian Walter Dipl.-Betriebswirt Lorsch

Herr Friedrich Drayß Bäckermeister Lorsch

Herr Johannes Erich Schulz Sparkassendirektor Bensheim

Die Sitzungsgelder des Aufsichtsrats betrugen für 2023 EUR 450,00.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 10. Dezember 2024