SWIA Wohnungsverwaltung GmbH

SWIA Wohnungsverwaltung GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr

2023

der Firma

SWIA Wohnungsverwaltung GmbH

Wohnungsverwaltung

Königstr. 20

70173 Stuttgart

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden orientieren sich an den handelsrechtlichen Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften. Für Zwecke der Offenlegung wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266, 279 und 288 HGB Gebrauch gemacht.

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze aufgestellt worden.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit den Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des Vorjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Es ist vorsichtig bewertet worden. Alle erkennbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, wurden berücksichtigt. Gewinne sind nur berücksichtigt, wenn diese bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden.

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet und, soweit abnutzbar, planmäßig abgeschrieben.

Die Nutzungsdauer der einzelnen Anlagegüter wurde aufgrund der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Steuerliche Sonderabschreibungen wurden, soweit zulässig, in Anspruch genommen.

Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

Beteiligungen und Ausleihungen zu Anschaffungskosten

Umlaufvermögen

Roh-, Hilf-, und Betriebsstoffe sind zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen

Niederstwertprinzips angesetzt.

Risiken im Forderungsbestand wurden durch Wertberichtigungen ausreichend berücksichtigt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch entsprechende Wertberichtigungen berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel sind zum Nennwert aktiviert.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten betreffen vor dem Bilanzstichtag geleistete Zahlungen, die in Folgeperioden Aufwand darstellen.

Passivposten

Die Steuerrückstellungen sind für erwartete Steuernachzahlungen passiviert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen € 20.419,08.

Zum Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.

Angaben zur Bilanz

Zur Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2023 siehe Anlagevermögen.

Zum 31.12.2023 bestanden Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von € 55.863,55. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Dauer geschlossen.

Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Jahr 2023 die Herren Michael Rohrbach, Philipp Freisem und Fabian Staiger.

Stuttgart Die GeschäftsleitungA n h a n g

für das Geschäftsjahr

2023

der Firma

SWIA Wohnungsverwaltung GmbH

Wohnungsverwaltung

Königstr. 20

70173 Stuttgart

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden orientieren sich an den handelsrechtlichen Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften. Für Zwecke der Offenlegung wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266, 279 und 288 HGB Gebrauch gemacht.

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze aufgestellt worden.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit den Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des Vorjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Es ist vorsichtig bewertet worden. Alle erkennbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, wurden berücksichtigt. Gewinne sind nur berücksichtigt, wenn diese bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden.

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet und, soweit abnutzbar, planmäßig abgeschrieben.

Die Nutzungsdauer der einzelnen Anlagegüter wurde aufgrund der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Steuerliche Sonderabschreibungen wurden, soweit zulässig, in Anspruch genommen.

Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

Beteiligungen und Ausleihungen zu Anschaffungskosten

Umlaufvermögen

Roh-, Hilf-, und Betriebsstoffe sind zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen

Niederstwertprinzips angesetzt.

Risiken im Forderungsbestand wurden durch Wertberichtigungen ausreichend berücksichtigt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch entsprechende Wertberichtigungen berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel sind zum Nennwert aktiviert.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten betreffen vor dem Bilanzstichtag geleistete Zahlungen, die in Folgeperioden Aufwand darstellen.

Passivposten

Die Steuerrückstellungen sind für erwartete Steuernachzahlungen passiviert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen € 20.419,08.

Zum Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.

Angaben zur Bilanz

Zur Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2023 siehe Anlagevermögen.

Zum 31.12.2023 bestanden Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von € 55.863,55. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Dauer geschlossen.

Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Jahr 2023 die Herren Michael Rohrbach, Philipp Freisem und Fabian Staiger.

Stuttgart Die Geschäftsleitung

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 9.4.2024.