Greenman Hanau GmbH

Greenman Hanau GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Greenman Hanau GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) unter HRB 193003 B eingetragen.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 ist nach den Vorschriften des HGB aufgestellt worden. Die ergänzenden Bestimmungen des GmbHG wurden beachtet.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte nach den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff. HGB in Anlehnung an das im Rahmen der "Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen" i. d. F. vom 14. Juni 2023 vorgeschriebene Formblatt.

Die größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß §§ 274a und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256 HGB vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Geschäftsbauten werden linear über eine Nutzungsdauer von 33 Jahren, Außenanlagen linear über eine Nutzungsdauer von 15 Jahren und Einbauten mit einer Nutzungsdauer von 5 bis 12 Jahren abgeschrieben.

Die Vorräte beinhalten die im Folgejahr gegenüber den Mietern abzurechnenden Betriebskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt. Erkennbaren Ausfallrisiken wird durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet gezahlte Baukostenzuschüsse, die über die Laufzeit des Mietvertrages pro rata temporis aufgelöst werden, sowie andere Ausgaben des Geschäftsjahres, die Aufwand für eine Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Das als gezeichnetes Kapital ausgewiesene Stammkapital der Gesellschaft beträgt zum Bilanzstichtag EUR 25.000,00 und ist vollständig eingezahlt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und sonstigen ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt in Höhe des Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um künftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen wurden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Mietzahlungen für das Folgejahr.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Gesellschaft haftet gemeinsam mit 21 weiteren Gesellschaften gesamtschuldnerisch für ein Darlehenskontingent, welches zum 31. Dezember 2023 auf EUR 144.238.451,95 valutiert. Ferner haften die Gesellschaften gesamtschuldnerisch für ein revolvierendes Darlehen der Greenman Open I GmbH & Co. KG., welches zum Bilanzstichtag in Höhe von EUR 14.300.000,00 abgerufen wurde. Das von der Greenman Hanau GmbH zum Bilanzstichtag abgerufene Darlehen beläuft sich auf EUR 14.467.825,00.

Das Darlehen der Hamburg Commercial Bank AG ist insbesondere durch eine Gesamtbuchgrundschuld in Höhe von EUR 195.000.000,00 durch die Abtretung von Forderungen und durch Verpfändung von Guthaben besichert.

Die Greenman Hanau GmbH weist zum 31. Dezember 2023 einen Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 1.254.030,79 aus. Insoweit ist die Gesellschaft bilanziell überschuldet. Die bilanzielle Überschuldung ist durch stille Reserven im Sachanlagevermögen ausgeglichen.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung durch Herrn John Grattan Wilkinson, Paris/Frankreich.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 keine Arbeitnehmer.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 20. September 2024