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Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamburg HRB 137055
Vorher
Brillant 1441. GmbH
Eingetragen
14.3.2012
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Vermietung, Verpachtung sowie die Verwaltung von Immobilien, insbesondere des Grundstücks Rotebühlstraße 131 in Stuttgart. Die Gesellschaft wird nur Tätigkeiten ausüben, die die HANSAINVEST für das von ihr betreute Immobilien-Spezialsondervermögen "F&C HI REAL Invest HP" ausüben darf. Die Gesellschaft darf nur Vermögensgegenstände im Sinne des § 231 Absatz 1 Satz 1 Nr. 1 bis 5 und 7 sowie Absatz 3 KAGB oder Beteiligungen an anderen Immobilien-Gesellschaften erwerben, die durch die HANSAINVEST für das von ihr betreute Immobilien-Spezialsondervermögen "F&C HI REAL Invest HP" nach den Anlagebedingungen unmittelbar für das Immobilien-Spezialsondervermögen erworben werden dürfen. Die Gesellschaft folgt dem Leitbild eines langfristig orientierten Vermögensverwalters. Ein gewerblicher Grundstückshandel ist nicht angestrebt. Die Gesellschaft darf Vermögensgegenstände nach § 231 KAGB nur erwerben, wenn die zu erwerbenden Vermögensgegenstände vor ihrem Erwerb nach den Bestimmungen des KAGB und der Anlagebedingungen bewertet wurden. Die Gesellschaft darf darüber hinaus eine Immobilie oder eine Beteiligung an einer anderen Immobilien-Gesellschaft nur erwerben, wenn der dem Umfang der Beteiligung entsprechende Wert der Immobilie oder der Beteiligung an der anderen Immobilien-Gesellschaft 15 Prozent des Wertes des Immobilien-Sondervermögens, für das die HANSAINVEST die Beteiligung an der Gesellschaft hält, nicht übersteigt. Die Gesellschaft kann in Übereinstimmung mit § 235 Abs. 1 Nr. 2 und § 231 Abs. 3 KAGB Gegenstände erwerben, die zur Bewirtschaftung ihrer Vermögensgegenstände erforderlich sind.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Mahyar Ghorbani Farid
seit 28.10.2025
Geschäftsführer
Matthias Boldt
seit 24.3.2023
Geschäftsführer
Thomas Oliver Gut
seit 11.9.2017
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (4)

NameAnteil
SIGNAL IDUNA Allgemeine Versicherung Aktiengesellschaft
47.00%
SIGNAL IDUNA Krankenversicherung a. G.
23.50%
SIGNAL IDUNA Lebensversicherung a. G.
23.50%
Hamburger Pensionskasse von 1905 Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
6.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

HANSAINVEST Hanseatische Investment-Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Germany
23.500 €
94.00%
Hamburger Pensionskasse von 1905 Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit
Germany
1.500 €
6.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

West City I GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 8.176.664,00 8.408.053,00
I. Sachanlagen 8.176.664,00 8.408.053,00
B. Umlaufvermögen 653.401,96 575.215,67
I. Vorräte 127.383,11 116.295,51
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.655,70 4.664,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 524.363,15 454.255,26
Bilanzsumme, Summe Aktiva 8.830.065,96 8.983.268,67

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.569.698,70 1.754.704,70
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 1.057.539,41 1.288.928,41
III. Jahresüberschuss 487.159,29 440.776,29
B. Rückstellungen 56.669,03 85.988,90
C. Verbindlichkeiten 7.203.698,23 7.142.575,07
Bilanzsumme, Summe Passiva 8.830.065,96 8.983.268,67

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der West City I GmbH (Amtsgericht Hamburg, HRB 137055) wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die größenabhängigen Erleichterungen teilweise in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Bilanzierung und Gliederung des Jahresabschlusses liegen die handelsrechtlichen Vorschriften zu Grunde. Die Bewertung der einzelnen Bilanzposten wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände zwischen 10 und 33 Jahren nach der linearen Methode vorgenommen. Sofern von einer voraussichtlich dauerhaften Wertminderung auszugehen ist, wurden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Die noch nicht abgerechneten umlagefähigen Betriebskosten werden unter den Vorräten als unfertige Leistungen ausgewiesen. In der Gewinn- und Verlustrechnung werden dementsprechend, Erhöhungen des Bestands an unfertigen Leistungen dargestellt. Ferner werden die Betriebskostenvorauszahlungen unter den erhaltenen Anzahlungen ausgewiesen.

Die Bewertung der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennwert.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden ebenfalls zum Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennwert bilanziert.

Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von EUR 288.804,23 (Vorjahr: EUR 227.681,07) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und in Höhe von EUR 6.914.894,00  (Vorjahr: EUR 6.914.894,00) eine Restlaufzeit von einem bis zu fünf Jahren.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von EUR 6.992.361,15 (Vorjahr: EUR 6.988.620,04).

Die Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschafterinnen HANSAINVEST Hanseatische Investment-Gesellschaft mit beschränkter Haftung in Höhe von EUR 6.500.000,00 und Hamburgischer Pensionskasse von 1905 VvaG in Höhe von EUR 414.894,00, beide Hamburg, sind durch eine Grundschuld (mit Unterwerfungsklausel / sofort vollstreckbar nach § 800 ZPO)besichert.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die von den Mietern gezahlten Nebenkostenvorauszahlungen werden  als erhaltene Anzahlungen auf Bestellung passiviert. Die der Art nach umlagefähigen Betriebskosten werden hingegen als unfertige Leistungen aktiviert.

Der Posten "Zinsen und ähnliche Aufwendungen" enthält Aufwendungen aus Zinsaufwand in Höhe von EUR 311.170,25 (Vorjahr: EUR 306.594,11), der auf die Gesellschafterdarlehen entfällt.

V. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 keine Mitarbeiter.

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 487.159,29 auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Hamburg, den 17. Juni 2024 


West City I GmbH
- Geschäftsführung -

gez. Matthias Boldt,

gez. Thomas Oliver Gut,

gez. Ralph Petersdorff.


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.07.2024 festgestellt.

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