Corestate Condor TopCo GmbHLiquidiert

Corestate Condor TopCo GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main

Nummer: HRB 104793

Stammkapital: Euro 25.000,00

Finanzamt: Frankfurt am Main

Steuernummer:

BILANZ zum 31. Dezember 2018

Corestate Condor TopCo GmbH, Frankfurt am Main

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

I. Allgemeine Erläuterungen

Die Gesellschaft wurde mit notariellem Vertrag vom 27. Oktober 2015 als Platin 1315. GmbH gegründet und am 17. März 2016 in das Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Registernummer HRB 104793 eingetragen. In der Gesellschafterversammlung vom 03. August 2016 wurde die Umfirmierung in Corestate Condor TopCo GmbH beschlossen; die Eintragung im Handelsregister fand am 16. August 2016 statt.

Zweck der Gesellschaft ist der Erwerb, das Halten, das Verwalten und das Veräußern von Immobilien aller Art, die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere das Halten von Beteiligungen und die Vermietung und Verpachtung von Unternehmen, sowie der Erwerb von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.

Die Gesellschaft ist als übernehmender Rechtsträger nach Maßgabe des Verschmelzungsvertrages vom 28.08.2019 sowie der Zustimmungsbeschlüsse der beteiligten Rechtsträger vom selben Tag mit der Corestate Capital Vorratsgesellschaft mbH 1 mit dem Sitz in Frankfurt am Main (Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 98060) verschmolzen; die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 13. Dezember 2019.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 der Corestate Condor TopCo GmbH, Frankfurt am Main, wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs sowie der ergänzenden Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Angaben die wahlweise in der Bilanz, in Gewinn- und Verlustverrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen entspricht die Gesellschaft einer kleinen Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen wurden teilweise in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften gem. §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften gem. §§ 266-274a, 275-277 HGB erstellt.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256a HGB erstellt.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften entsprechen grundsätzlich den im Vorjahr angewandten Methoden.

Alle Transaktionen haben in Euro stattgefunden.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet:

III. Angaben zu Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderung gegen die RECAP FinCo III S.ä r.l. (insgesamt Euro 1.306.731,50) resultiert aus dem Darlehensvertrag vom 25. Juni 2018 über Euro 1.300.000,00, in dem die Gesellschaft der RECAP FinCo III S. ä r.l. einen mit 1,00 % p.a. festverzinslichen und unbesicherten Kreditrahmen gewährt hat, welcher inklusive der aufgelaufenen Zinsen eine Laufzeit von fünf Jahren hat.

2. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) in Höhe von Euro 25.000 ist voll eingezahlt. Sämtliche Anteile an der Gesellschaft werden zum 31.12.2018 von der Alleingesellschafterin, der RECAP FinCo III S.ä r.l., Luxemburg, gehalten.

Die Kapitalrücklage gemäß § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB besteht unverändert zum Vorjahr in Höhe von Euro 25.000,00.

3. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Erstellung der Finanzbuchhaltung, des Jahresabschlusses sowie der Steuerklärungen des Geschäftsjahres 2017 und 2018 sowie Rechts- und Beratungshonorare 2018.

4. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2018:

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2017:

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen ausschließlich aus noch aussstehenden bzw. noch nicht bezahlten Rechnungen für allgemeine Geschäftskosten.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber Capera Immobilien Service GmbH aus erbrachten Dienstleistungen.

Sämtliche Verbindlichkeiten sind nicht besichert.

IV. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse und wesentliche sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse und wesentliche sonstige finanziellen Verpflichtungen bestanden zum 31. Dezember 2018 nicht.

2. Angaben über die Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Im Geschäftsjahr 2018 wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch

Herr Ronald Justus Kunz ist einzelvertretungsberechtigt mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

3. Konzernkreis

Die Gesellschaft wird in den nach den International Financial Report Standards (IFRS) aufgestellten Konzernabschluss der CORESTATE Capital Holding S.A., Luxemburg, einbezogen, die gleichzeitig den größten und den kleinsten Kreis der Unternehmen bildet, dem die Gesellschaft als Tochtergesellschaft angehört. Der Sitz dieser Gesellschaft ist in 2180 Luxemburg, 4, Rue Jean Monnet, gelegen und der Konzernabschluss wird entsprechend Artikel 9 des Gesetzes vom 10. August 1915 über die Handelsgesellschaften in Luxemburg veröffentlicht.

4. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag zusammen mit dem Gewinnvortrag aus dem Vorjahr auf neue Rechnung vorzutragen.

Die Gesellschafterversammlung der Corestate TopCo GmbH hat am 20. Dezember 2019 beschlossen, dem Vorschlag der Geschäftsführung zu entsprechen und den Jahresfehlbetrag zusammen mit dem Gewinnvortrag aus dem Vorjahr auf neue Rechnung vorzutragen. Der Jahresabschluss wurde festgestellt.