SWS Immobilien Service GmbH

SWS Immobilien Service GmbH

Ludwigsfelde

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01. 01. 2021 bis zum 31. 12. 2021

Bilanz

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang

Allgemeine Angaben

Die SWS Immobilien Service GmbH wurde am 26. Februar 2004 durch Gesellschafterbeschluß mit Sitz in Genshagen gegründet worden. Die Eintragung im Handelsregister des Amtsgerichtes Potsdam erfolgte am 25. 05. 2004 unter HRB 17717 P.

Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung von Wohn-und Gewerbeimmobilien sowie die WEG-Verwaltung. Ab dem Jahr 2006 erwarb die Gesellschaft die Erlaubnis zur Maklertätigkeit.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2021 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Bilanzrichtlinien-Gesetzes erstellt.

Die dem Vorjahresabschluss zum 31. 12. 2020 zugrunde liegenden Ansatz-, Bewertungs- und Ausweismethoden werden unverändert fortgeführt. Die Vorjahreszahlen wurden im Hinblick auf die Änderungen durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz mit Ausnahme des Ausweises der nicht eingeforderten ausstehenden Einlagen nicht angepasst.

Die Geschäftsleitung geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar. Dieser Anhang beinhaltet Erläuterungen und ergänzende Angaben zur Bilanz und entsprechend dem HGB im eingeschränkten Maße zur Gewinn- und Verlustrechnung sowie sonstige Angaben zur Gesellschaft und Geschäftsführung.

Die Erläuterungen erfolgen in der Reihenfolge der für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 266 und 267 (1) HGB vorgegebenen Gliederung für die Bilanz. Die Vorjahreswerte wurden in Klammern gegenübergestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung 2021 wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 (2) HGB aufgestellt. Zur Ermittlung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft werden nachstehende Erläuterungen und Hinweise über die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie zur Aufgliederung zusammengefaßter Wertangaben und zu den wichtigsten Bilanzpositionen gegeben Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen (Grundsätze)Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit ab-nutzbar, um die planmäßigen linearen Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den handelsrechtlichen Vorschriften vorgenommen. Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bis 800,00 EUR wurde auch in der Handelsbilanz vom Wahlrecht gemäß § 6 Abs. 2 EStG Gebrauch gemacht und im Jahr der Anschaffung zugleich ein Abgang unterstellt. Die Grundsätze der Poolbewertung nach § 6 Abs. 2a EStG bei Wirtschaftsgütern mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten von 150,00 EUR bis 1. 000,00 EUR wurden auch für die Handelsbilanz angewandt. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bis 800,00 EUR wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben alle eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Das Umlaufvermögen (Vorräte, Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände) wurde unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist; sie entsprechen dem zu erwartenden Aufwand unter Berücksichtigung aller erkennbarer Risiken.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken. Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Sonstige ergänzende Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung und zur Geschäftsführung

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren sowie Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, bestehen nicht. Kredite und Vorschüsse wurden 2021 an die Gesellschafter nur in der ausgewiesenen Höhe gewährt.

Mitglieder der Geschäftsführung waren 2021:

Herr Weege, Nils Gesellschafter/Geschäftsführer

Frau Jana Heyn Gesellschafter

Der Jahresabschluss wurde am 14. Oktober 2022 festgestellt.