Wohnklima GmbH & Co. KGLiquidiert

IG Grundbesitz GmbH & Co. KG

Rösrath

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010

BILANZ zum 31. Dezember 2010

IG Grundbesitz GmbH & Co. KG Vermietungsgesellschaft

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft und Co. gemäß § 267 Abs. 1 HGB i. V. m. § 264a Abs. 1 HGB auf. Sie wendet jedoch bezüglich der Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung die Vorschriften für große Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 3 HGB an. Für den Anhang werden die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB in Anspruch genommen. Für Zwecke der Veröffentlichung gemäß §§ 325, 326 HGB wird die Bilanz unter Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 326 HGB aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde im Berichtsjahr nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten abzüglich linearer Abschreibungen auf die Gebäude bewertet. Für die Gebäude wird eine betriebliche Nutzungsdauer von 50 Jahren zugrunde gelegt.

Das Finanzanlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten bewertet. Die geleisteten Anzahlungen wurden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden mit den Nominalwerten bewertet. Soweit Einzelrisiken bestanden, wurden diese durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Forderungen gegen Kommanditisten wurden mit den Nominalwerten angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit den auf die nach dem 31. Dezember 2010 entfallenden Kostenanteil angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträgen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagegegenstände im Jahre 2010 ist in der Anlage 3.1 zum Anhang dargestellt.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind antizipative Forderungen von EUR 1.190,15 (im Folgejahr abziehbare Vorsteuern) enthalten. In Höhe von EUR 380.479,17 haben die sonstigen Vermögensgegenstände eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind antizipative Verbindlichkeiten von EUR 21.309,36 (Zinsabgrenzung) enthalten.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen stellen ebenfalls sonstige Verbindlichkeiten dar. Es handelt sich gleichzeitig um solche gegenüber Gesellschaftern.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit wurden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten in einem Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst dargestellt:

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

V. Sonstige Angaben Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2010 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die Geschäftsführerin der Komplementär-GmbH,

Frau Ilona Gronewald, Kauffrau, Köln

Die Geschäftsführerin ist einzelvertretungsberechtigt.

Die Geschäftsführerin schlägt vor, den Jahresüberschuss 2010 in Höhe von EUR 16.714,57 dem Darlehenskonten der Kommanditistin gutzuschreiben.

Persönlich haftende Gesellschafterin der IG Grundbesitz GmbH & Co. KG ist die VESTA Immobilien GmbH, Rösrath, mit einem gezeichneten Kapital von EUR 25.000,00.