Stammdaten

Register
Amtsgericht Münster HRB 15762
Eingetragen
29.10.2015
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigenen Vermögens; insbesondere der Erwerb und die Errichtung von Immobilien zur langfristigen Vermietung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Thomas Thyen
seit 29.10.2015
Geschäftsführer
Markus Thyen
seit 29.10.2015
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Germany
12.500 €
50.00%
Germany
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

ITT Münster GmbH

Münster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva

31.12.2021
EUR
31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 3.000.319,20 3.097.314,20
I. Sachanlagen 3.000.319,20 3.097.314,20
B. Umlaufvermögen 112.059,71 55.388,71
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 37.399,19 15.798,72
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 74.660,52 39.589,99
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.352,57 2.461,93
Aktiva 3.114.731,48 3.155.164,84

Passiva

31.12.2021
EUR
31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 687.743,99 525.748,60
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 500.748,60 380.014,54
III. Jahresüberschuss 161.995,39 120.734,06
B. Rückstellungen 26.095,71 11.071,93
C. Verbindlichkeiten 2.400.891,78 2.618.344,31
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 441.396,00 266.629,17
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.959.495,78 2.351.715,14
davon gegenüber Gesellschaftern 255.241,39 252.727,81
Passiva 3.114.731,48 3.155.164,84

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: ITT Münster GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Münster
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Münster
Register-Nr.: 15762

Angabe und Begründung der gegenüber dem Vorjahr abweichenden Form der Darstellung

Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr geändert. Für den Darstellungswechsel sind folgende Gründe anzuführen:

Die Änderung betrifft folgende Sachverhalte:

Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Die folgende Aufstellung zeigt die betreffenden Posten:

Zur Erläuterung wird ausgeführt:

Angabe und Erläuterung angepasster Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Um dennoch einen Zeitvergleich beim betreffenden Posten durchführen zu können, wurde der Vorjahreswert angepasst.

Die Anpassung bestand aus folgenden Maßnahmen:

Ausweis der nach § 265 Abs. 7 Nr. 2 HGB zusammengefassten Posten

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Folgende Anhaltspunkte begründen Zweifel an der Unternehmensfortführung: 0,00
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Die Pensionsrückstellungen betragen 0,00 EUR.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Bewertungseinheiten

Es wurden im Einzelnen folgende Bewertungseinheiten gebildet:

Die folgenden Grundgeschäfte wurden in die Bewertungseinheit einbezogen:



Bewertungseinheiten
Betrag

EUR
Vermögensgegenstände
0,00
Schulden
0,00
Schwebende Geschäfte
0,00
Vorgesehene Transaktionen
0,00


In die Bewertungseinheit wurden folgende mit hoher Wahrscheinlichkeit erwarteten Transaktionen einbezogen:

Durch die Bildung der Bewertungseinheit 0,00 sollen folgende Risiken abgedeckt werden:

Durch die Bewertungseinheit wurden Risiken mit einem Gesamtbetrag von 0,00 EUR abgesichert.

Die gegenläufigen Wertänderungen oder Zahlungsströme aus dem Grund- und Sicherungsgeschäft werden sich voraussichtlich über einen Zeitraum von 0,00 ausgleichen.

Als Form der Bewertungseinheit wurde das Micro-hedging gewählt.

Als Form der Bewertungseinheit wurde das Portfolio-hedging gewählt.

Als Form der Bewertungseinheit wurde das Macro-hedging gewählt.

Die erforderlichen Angaben zu den abgesicherten Risiken sind im Lagebericht erörtert.

Die erforderlichen Angaben zu den abgesicherten Risiken sind im Risikobericht erörtert.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die bisher üblichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden in den folgenden Fällen geändert:

Der Methodenwechsel war mit Blick auf die geänderten wirtschaftlichen und technischen Gegebenheiten notwendig. Die neuen Gegebenheiten werden voraussichtlich auch in den Folgejahren vorliegen. Ohne den vorgenommenen Methodenwechsel würde der Jahresabschluss zu falschen Aussagen über die Lage des Unternehmens führen.

Die Methodenänderungen beeinflussen die für einen Leser des Jahresabschlusses typischen Kennzahlen. Im Einzelnen sind zu nennen:

-  der Erfolg bzw. die Rendite

-  die Erfolgsquellen

-  die Eigenkapitalquote

-  das Deckungsverhältnis von langfristigem Kapital zu Anlagevermögen

Ohne die Änderungen würden die angeführten Sachverhalte 0,00 ausfallen.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Einfluss der Abweichungen auf die VFE-Lage:

Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Vermögensgegenstände 0,00 in der Bilanz mit 0,00 EUR. Darin enthalten:

Verbindlichkeiten 0,00 in der Bilanz mit 0,00 EUR. Darin enthalten:

Abschreibung auf Geschäfts- oder Firmenwert

Der entgeltlich erworbene Geschäfts- oder Firmenwert wurde aktiviert. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer werden 0,00 Jahre festgelegt.

Die Gründe für eine betriebliche Nutzung mit einer geschätzten Nutzungsdauer von 0,00 sind:

Pensionsrückstellungen

Bei den Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr in Höhe von 0,00 EUR.
Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden

Für die Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigen Vermögenswerten wurden folgende Werte ermittelt:

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden
EUR
Erfüllungsbetrag der Schulden
0,00
Anschaffungskosten der verrechneten Vermögenswerte
0,00
Zeitwert der verrechneten Vermögenswerte
0,00
verrechnete Aufwendungen
0,00
verrechnete Erträge
0,00


Zur Bestimmung des Zeitwertes mit Hilfe allgemein anerkannter Bewertungsmethoden wurden folgende Annahmen zugrunde gelegt:

Unterlassene Rückstellungsbildung für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen

Die Erleichterungsmöglichkeit gemäß Artikel 28 Abs. 1 EGHGB wurde in Anspruch genommen. Der Betrag der nicht gebildeten Rückstellungen für laufende Pensionen, Anwartschaften und ähnliche Verpflichtungen gliedert sich wie folgt: 0,00.

Die Pensionsrückstellungen decken die erteilten Versorgungszusagen im vollen Umfang.

Angabe der nicht ausgewiesenen Pensionsverpflichtungen

Der nicht in der Bilanz ausgewiesene Betrag der Rückstellungen für laufende Pensionen, Anwartschaften und ähnliche Verpflichtungen, der sich auf Grund geänderter Bewertung ergibt, gliedert sich wie folgt: 0,00
Auf Grund geänderter Bewertung von Verpflichtungen wäre eine Auflösung der Rückstellung in Höhe von  0,00 EUR erforderlich.

Der Betrag der Rückstellung wird beibehalten, da der Betrag der Überdeckung in den Folgejahren wieder zugeführt werden muss.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  1.144.364,00 EUR (Vorjahr: 1.496.166,74 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.
Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Betrag

EUR
aus der Begebung und Übertragung von Wechseln
0,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
0,00
  davon Altersversorgung
0,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
0,00
  davon gegenüber assoziierten Unternehmen
0,00
  gesichert durch:
0,00
aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften
0,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
0,00
  davon Altersversorgung
0,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
0,00
  davon gegenüber assoziierten Unternehmen
0,00
  gesichert durch:
0,00
aus Gewährleistungsverträgen
0,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
0,00
  davon Altersversorgung
0,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
0,00
  davon gegenüber assoziierten Unternehmen
0,00
  gesichert durch:
0,00
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten
0,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
0,00
  davon Altersversorgung
0,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
0,00
  davon gegenüber assoziierten Unternehmen
0,00
  gesichert durch:
0,00
Summe
0,00


Die vorstehenden Haftungsverhältnisse werden aus folgenden Gründen nicht bilanziert:

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 0,00 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:

Im Gesamtbetrag der nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen sind folgende Angaben betreffend der Altersversorgung aufzuführen:

Im Gesamtbetrag der nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen sind folgende Angaben betreffend verbundener Unternehmen aufzuführen:

Im Gesamtbetrag der nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen sind folgende Angaben betreffend assoziierter Unternehmen aufzuführen:

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder
außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Bei den Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung
Betrag

EUR
Stand bisheriger Kredite
0,00
Rückzahlungen im Berichtsjahr
0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr
0,00
=  neuer Kreditbestand
0,00
Kreditkonditionen neu vergebener Kredite

Auszahlungsbetrag

0,00
Rückzahlungsbetrag

0,00
Zinssatz

0,00
Laufzeit

0,00
Sicherheiten

0,00


Gewährte Vorschüsse und Kredite an Mitglieder der Unternehmensorgane

Zu den zu Gunsten einzelner 0,00 vergebenen Krediten wird ausgeführt:

Zu den zu Gunsten einzelner Aufsichtsratsmitglieder vergebenen Krediten wird berichtet:

Zu den vergebenen Krediten zu Gunsten einzelner persönlich haftender Gesellschafter wird berichtet:

Kreditentwicklung
Betrag

EUR
Stand bisheriger Kredite
0,00
Rückzahlungen im Berichtsjahr
0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr
0,00
= neuer Kreditbestand
0,00
Kreditkonditionen neu vergebener Kredite

Auszahlungsbetrag

0,00
Rückzahlungsbetrag

0,00
Zinssatz

0,00
Laufzeit

0,00
Sicherheiten

0,00


Konzernzugehörigkeit

Die ITT Münster GmbH wurde in den Konzernabschluss der 0,00 einbezogen.

Die 0,00 stellt den Konzernabschluss für den kleinsten Konzernkreis auf.

Die 0,00 stellt den Konzernabschluss für den größten Konzernkreis auf.

Angaben zu einem befreienden Konzernabschluss

Angaben zum Mutterunternehmen, das einen befreienden Konzernabschluss aufstellt:

Name
0,00
Sitz
0,00


Im befreienden Konzernabschluss wurde bezüglich der Bilanzierungs-, Bewertungs- und Konsolidierungsmethoden von deutschem Recht abgewichen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Markus Thyen


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.05.2023 festgestellt.

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

Aktuelle Insolvenzverfahren

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Handelsregister Dokumente

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Aktueller Abdruck
Chronologischer Abdruck

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