Stammdaten

Register
Amtsgericht Freiburg HRB 702977
Eingetragen
21.11.2008
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Gegenstand von Amts wegen berichtigt in: Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere die Vermietung und Verpachtung von eigenem Grundbesitz einschließlich aufstehender Gebäude samt Einbauten und Zubehör, etc. Die Gesellschaft kann alle damit zusammenhängenden Geschäfte betreiben, soweit sie gewerberechtlich und handwerksrechtlich genehmigungsfrei zulässig sind.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jürgen Gutekunst
seit 6.8.2010
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Jürgen Gutkunst
100.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Rena Verwaltungs-GmbH
0.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Jürgen Gutkunst
Brunnackerstrasse 8, 8200 Schaffhausen (Schweiz)
100.000 €
100.00%
Rena Verwaltungs-GmbH
Germany
1 €
0.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

AnVaMa Immobilien GmbH

Furtwangen im Schwarzwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 14.864.036,73 15.551.690,70
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2,00 213,00
II. Sachanlagen 14.864.034,73 15.551.477,70
B. Umlaufvermögen 1.397.719,10 1.098.077,84
I. Vorräte 67.900,00  
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.329.808,53 1.083.702,60
davon gegen Gesellschafter 163.653,29 95.003,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 10,57 14.375,24
Aktiva 16.261.755,83 16.649.768,54

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.472.787,49 2.348.143,08
I. Gezeichnetes Kapital 100.001,00 100.001,00
II. Gewinnvortrag 2.248.142,08 2.038.737,86
III. Jahresüberschuss 124.644,41 209.404,22
B. Rückstellungen 42.579,33 41.608,66
C. Verbindlichkeiten 13.746.389,01 14.260.016,80
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 10.934.128,58 11.079.486,17
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 13.196.723,96 13.176.825,32
Passiva 16.261.755,83 16.649.768,54

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: AnVaMa Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Furtwangen im Schwarzwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Freiburg
Register-Nr.: HRB 702977

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Von dem Bewertungswahlrecht nach § 6 Abs. 2 EStG bzw. § 6 Abs. 2a EStG (sofortiger Abzug der Anschaffungskosten geringwertiger Wirtschaftsgüter als Betriebsausgaben bei Anschaffungskosten bis Euro 250) wurde in vollem Umfang Gebrauch gemacht.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen, Wertpapiere und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Neben Einzelwertberichtigungen zu Forderungen wird dem allgemeinen Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung zu Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  9.358.723,16 Euro (Vorjahr: 11.334.141,88 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 13.800  TEuro.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Die Verbindlichkeiten sind durch Grundschulden in Höhe von rd. Mio Euro 13 besichert.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 3.705,00 Euro sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen.

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Höhe von rd. 115 TEUR um einmalige betriebswirtschaftliche Beratungskosten aus Umfinanzierungen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:



Kreditentwicklung
Betrag

Euro
Stand bisheriger Kredite
34.560,8
Rückzahlungen im Berichtsjahr
58.000,0
Neuvergaben im Berichtsjahr
100.992,5
ausstehende Zinsen im Berichtsjahr

=  neuer Kreditbestand
77.553,32
Kreditkonditionen neu vergebener Kredite

Zinssatz

3%
Laufzeit

unbegrenzt
Sicherheiten

keine



Unterschrift der Geschäftsführung

 

Furtwangen, den 09.12.2024

gez. Jürgen Gutekunst

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.12.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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