Stammdaten

Register
Amtsgericht Schwerin HRB 1642
Vorher
SchweSa Haller GmbH
Eingetragen
22.6.1992
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Verwaltung des eigenen Vermögens

Historie

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Management

NameRolle
Klaus Haller
seit 12.7.2006
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
50.00%
Felix ZechSchweSa Haller GmbH
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

19063 Schwerin Auf dem Dwang 21
13.038 €
50.00%
Germany
13.038 €
50.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

K & C Verwaltungs GmbH

Schwerin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva

31.12.2019
EUR
31.12.2018
EUR
A. Anlagevermögen 8.690,00 97.960,75
I. Sachanlagen 8.690,00 9.791,00
II. Finanzanlagen 0,00 88.169,75
B. Umlaufvermögen 1.766.139,26 1.456.688,41
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 375.483,74 378.431,81
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.390.655,52 1.078.256,60
C. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung 48.533,26 301.299,93
Bilanzsumme, Summe Aktiva 1.823.362,52 1.855.949,09

Passiva

31.12.2019
EUR
31.12.2018
EUR
A. Eigenkapital 1.654.298,48 1.351.275,14
I. gezeichnetes Kapital 26.075,89 26.075,89
1. Eigene Anteile - offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt -13.037,95 -13.037,95
2. eingefordertes Kapital 13.037,94 13.037,94
II. Gewinnrücklagen 18.253,13 18.253,13
III. Gewinnvortrag 1.319.984,07 1.319.984,07
IV. Jahresüberschuss 303.023,34 0,00
B. Rückstellungen 136.394,18 80.888,00
C. Verbindlichkeiten 32.669,86 423.785,95
Bilanzsumme, Summe Passiva 1.823.362,52 1.855.949,09

Anhang


 
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: K + C Verwaltungs GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Schwerin

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Schwerin

Register-Nr.: 1642

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Außerplanmäßige Abschreibungen (§ 253 III 5 HGB) waren nicht erforderlich.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Die Pensionsrückstellungen betragen Euro 443.939,00.

Bei der Bewertung von Rückstellungen werden erwartete Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und Verpflichtungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr mit dem laufzeitadäquaten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst. Die Preis- und Kostensteigerungen orientieren sich an der Teuerungsrate und wurden über die jeweilige Laufzeit der Rückstellung mit Sätzen zwischen 1% und 2% berücksichtigt. Im Zinsergebnis werden ausschließlich die auf das Geschäftsjahr entfallenden Zinsanteile aus der Aufzinsung von Rückstellungen ausgewiesen, Erträge und Aufwendungen aufgrund Änderungen des Rechnungszinses werden in den sonstigen betrieblichen Erträgen bzw. im Personalaufwand oder in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen erfasst.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr und Vorjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
  

Art der Forderung zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
 
31.12.2019
 
kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr
 
TEuro
TEuro
TEuro
aus Lieferungen und Leistungen
320,0
320,0
0,0
sonstige Vermögensgegenstände
55,5
55,5
0,0
Summe
375,5
375,5
0,0


Pensionsrückstellungen

Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde das Anwartschaftsbarwertverfahren angewendet.

Für die Berechnungen wurden folgende Annahmen getroffen:
  

Zinssatz
2,71
%
erwartete Lohn- und Gehaltssteigerungen
0
%
zugrunde gelegte Sterbetafel
Richttafeln 2018  G
 


Bei den Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr in Höhe von Euro 34.354,00.

Der Unterschiedsbetrag gemäß § 253 Abs. 6 HGB, für den die Ausschüttungssperre gilt beträgt Euro 34.354,00.

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden

Für die Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigen Vermögenswerten wurden folgende Werte ermittelt:
  

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden
Euro
Erfüllungsbetrag der Schulden
-443.939,00
Zeitwert der verrechneten Vermögenswerte
305.351,30
verrechnete Aufwendungen
12.223,00
verrechnete Erträge
-1.465,25
 
13.688,25


Angabe zu Restlaufzeitvermerken
  

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2019
 
kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.
 
TEuro
TEuro
TEuro
TEuro
aus Lieferungen und Leistungen
13,0
13,0
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
19,6
19,6
0,0
0,0
  davon aus Steuern
3,6
 
 
 
Summe
32,6
32,6
0,0
0,0


Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung bestehen die üblichen Eigentumsvorbehalte.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.

Unterschrift der Geschäftsführung
  

Schwerin,  29.07.2020
 
Ort, Datum
Klaus Haller

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Herr Klaus Haller
 


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.07.2020 festgestellt.

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