Düssel-Terrassen GmbH

Düssel-Terrassen GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Anhang

Düssel-Terrassen GmbH
Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 80068

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

A.  Allgemeine Angaben

Generalnorm

Der Jahresabschluss der Düssel-Terrassen GmbH wurde auf Grundlage der handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften sowie den ergänzenden Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamt­kosten­verfahren Anwendung findet.

Nach der in § 267a HGB angegebenen Größenklasse ist die Gesellschaft als Kleinst- kapitalgesellschaft einzustufen. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach den handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapital­gesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht.

In Ergänzung des handelsrechtlichen Gliederungsschemas werden die zur Herstellung von Gebäuden des Umlaufvermögens bezogenen Materialien und Leistungen in einem Posten "Aufwendungen für bezogene Bauleistungen und -materialien" zusammengefasst ausgewiesen. Der entsprechende Bestand zum Bilanzstichtag wird unter dem Posten "in Ausführung befindliche Bauaufträge", die Bestandsveränderung in einem Posten "Erhöhung des Bestandes in Ausführung befindlicher Bauaufträge" ausgewiesen.

Davon-Vermerke in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung sowie Angaben, die wahlweise in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang vorgenommen werden können, sind, sofern erforderlich, aufgrund der Klarheit und Übersichtlichkeit insgesamt im Anhang aufgeführt.

B.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.  Allgemeine Erläuterungen

Bei der Bilanzierung werden die generellen Ansatz- und Bewertungsvorschriften der §§ 246 bis 256a HGB sowie die besonderen Bestimmungen für Kapitalgesellschaften beachtet.

Insbesondere erfolgte die Bewertung der Vermögensgegenstände unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (going-concern-Prämisse) gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

2.  Umlaufvermögen

Die Vorräte werden zu Herstellungskosten bewertet. In die Herstellungskosten werden die direkt zurechenbaren Kosten einbezogen. Material- und Fertigungsgemeinkosten sind nicht angefallen.

Fremdkapitalzinsen im Sinne von § 255 Abs. 3 Satz 2 HGB werden in voller Höhe in die Herstellungskosten einbezogen, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung fallen.

Das übrige Umlaufvermögen wird zum Nominalwert bilanziert.

3.  Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungs­betrag angesetzt. Dabei werden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

4.  Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

5.  Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Erträge werden periodengerecht nach dem Realisationsprinzip erfasst.

Betriebliche Aufwendungen werden mit Inanspruchnahme der Leistung bzw. im Zeitpunkt ihrer Verursachung ergebniswirksam.

Zinsaufwendungen werden entsprechend ihrer Entstehung erfasst.

C.  Erläuterungen zur Bilanz

1.  Eigenkapital

Im Geschäftsjahr 2022 wurden von einem Gesellschafter Einzahlungen in die Kapital­rück­lage von insgesamt EUR 2.200.000,00 geleistet.

2.  Verbindlichkeiten

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten stellt sich zum 31. Dezember 2022 wie folgt dar:

Die Sicherung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten erfolgte durch die Eintragung von Grundschulden i. H. v. EUR 7.842.000,00 auf die im Eigentum der Gesellschaft stehenden Grundstücke.

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten stellte sich zum 31. Dezember 2021 wie folgt dar:

3.  Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen i. H. v. EUR 960.144,71 (i. Vj. EUR 0,00) betreffen mit EUR 960.144,71 (i. Vj. EUR 0,00) Verbind­lich­keiten gegenüber Gesell­schaftern.

4. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen für Kauf- und Dienstleistungsverträge im Zusammenhang mit der Anschaffung und der Entwicklung der Immobilie in Höhe von voraussichtlich insgesamt TEUR 3.221. Von den sonstigen finanziellen Verpflichtungen entfallen TEUR 1.253 auf verbundene Unternehmen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.11.2023 festgestellt.