NACHAL GmbHLiquidiert

NACHAL GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva

Anhang

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Folgende besondere Umstände führen dazu, dass der Jahresabschluss kein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage vermittelt:

Trotz der bilanziellen Überschuldung liegt keine Überschuldung der Gesellschaft im Sinne des Insolvenzrechts vor, da die Gesellschaft über ausreichende stille Reserven aus der Immobilie "Am Dattel-Hamm-Kanal, Waltrop" verfügt. Der Verkehrswert des Objekts ergibt sich aus einem Gutachten des Herrn Dipl.-Ing. Ulrich Springer, einem von der Industrie-und Handelskammer zu Berlin öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken.

Allgemeines

Der Jahresabschluss der NACHAL GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 410,00 werden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Vorräte werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, werden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbarer Risiken bewertet. Dem Ausfallrisiko bei den zum Nennwert bilanzierten Forderungen wurde durch Einzelwertberichtigungen entsprochen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen werden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei werden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die bisher üblichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden in den folgenden Fällen geändert:

Die von den Mietern erhaltenen Vorauszahlungen zu Nebenkosten des laufenden Jahres werden unter der Position erhaltene Anzahlungen ausgewiesen.

Die umlagefähigen und zum Bilanzstichtag noch nicht abgerechneten Betriebskosten werden unter der Position Vorräte erfasst und wurden aus Erfahrungen der Vergangenheit sowie der bis zum Tag der Bilanzaufstellung erhaltenen Erkenntnisse bewertet.

Der Methodenwechsel war mit Blick auf die Gliederung im Konzern notwendig. Die Gegebenheiten werden voraussichtlich auch in den Folgejahren vorliegen. Ohne den vorgenommenen Methodenwechsel würde der Jahresabschluss zu falschen Aussagen über die Lage des Unternehmens führen.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der passivierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr beträgt Euro 41.009,10 (Vorjahr: Euro 10.116,65 €)

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 4.325.102,98 (Vorjahr: Euro 4.360.552,40)

Darüber hinaus bestehen die branchenüblichen Eigentumsvorbehalte.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Es bestehen zum Bilanzstichtag keine angabepflichtigen Haftungsverhältnisse.

Sonstige Pflichtangaben

Mitglieder der Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres werden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Oliver Kreider; Kaufmann;

Herr Itay Braun, Kaufmann (seit 23. März 2012);

Herr Shlomo Katz, Kaufmann (seit 23. März 2012).

Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer gemeinschaftlich oder aber durch einen Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten. Die Geschäftsführer sind jeweils von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Konzernzugehörigkeit

Die NACHAL GmbH gehört der niederländischen Muttergesellschaft Kalkalit Holland 1 B.V. mit Sitz in Amsterdam an, welche wiederum der israelischen Muttergesellschaft Jerusalem Economic Ltd. (JEC) angehört. Die jeweiligen Konzernabschlüsse sind auf der Internetpräsenz der Jerusalem Economy Ltd., Jerusalem, einzusehen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.