Detimum GmbH & Co. KG

Detimum GmbH & Co. KG

Wiggensbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Inhaltsverzeichnis

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

Passiva

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Angaben zum Unternehmen

Die Detimum GmbH und Co. KG mit Sitz in Wiggensbach ist im Handelsregister des Amtsgerichts Kempten unter der Nummer HRA 10433 eingetragen.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der Detimum GmbH und Co. KG wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für "kleine" Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt.

Die Abschreibungen werden nach Maßgabe der wirtschaftlichen Nutzungsdauer und unter Anwendung der linearen Abschreibungsmethode ermittelt.

Es wird grundsätzlich für Gebäude eine Nutzungsdauer von 33 Jahren zugrunde gelegt. Für Hof- und Wegebefestigungen wird eine Nutzungsdauer von 19 Jahren zugrunde gelegt.

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Ausgaben, die Aufwendungen für einen bestimmten Zeitraum nach dem Abschlusstichtag darstellen. Die Auflösung erfolgt planmäßig linear.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags.

Die Rückstellungen werden in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Einnahmen, die Erträge für einen bestimmten Zeitraum nach dem Abschlusstichtag darstellen. Die Auflösung erfolgt planmäßig linear.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurde für ein Einmalhonorar gebildet.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Kosten für Steuerberatung.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 3.565.568,69 sind voll durch Grundschulden besichert.

Ein von der refinanzierenden Bank gewährtes Darlehen (Restschuld zum 31.12.2023: EUR 2.338.000) wurde in Verbindung mit einem Zinsswap zur langfristigen Sicherung der Zinskonditionen aufgenommen (Micro Hedge). Der Zinsswap hat eine Laufzeit von 30.12.2012 bis 30.12.2027.

Der Zinswap dient keinem spekulativem Zweck, sondern zur Absicherung von Zinsänderungsrisiken aus der Finanzierung der Sachanlagen. Dem Zinsswap liegt eine gleichlautende Kreditfinanzierung zugrunde.

Da sich die gegenläufigen Zahlungsströme aus Zinsswap und Kreditfinzierung ausgleichen, handelt es sich um eine Bewertungseinheit nach § 254 HGB, bei der auf eine Einzelbewertung nach § 252 HGB verzichtet wurde.

Die Beurteilung der Wirksamkeit wurde nach der Critical-Terms-Match-Methode vorgenommen; es wird von einer vollständigen Effektivität ausgegangen und die Einfrierungsmethode zugrundegelegt.

Die abgesicherten Risiken entsprechen dem negativen Marktwert des Zinsswaps zum Stichtag in Höhe von TEUR 42. Auf die Bildung einer Drohverlustrückstellung wurde aufgrund der vorliegenden Bewertungseinheit verzichtet.

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

Nachtragsbericht

Weitere Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Abschluss des Geschäftsjahres, die nicht bereits im Rahmen des Jahresabschlusses erfasst sind, haben sich nicht ergeben.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführender Gesellschafter:

Detimum Beteiligungs GmbH, Wiggensbach

Persönlicher haftender Gesellschafter:

Detimum Beteiligungs GmbH, Wiggensbach

Gezeichnetes Kapital EUR 25.000,00

Ergebnisverwendung

Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern zugerechnet.