Spitzauer Immobilien GmbH

Spitzauer Immobilien GmbH

Freilassing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Anhang zum Jahresabschluss 31.12.2023

Spitzauer Immobilien GmbH Freilassing

Grundsätzliches zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss wurde aufgrund der gesetzlichen Vorschriften des HGB aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Erstellung des Jahresabschlusses und der Offenlegung in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem.§ 275 Abs.2 HGB aufgestellt.

Die dem Vorjahresabschluss zum 31. Dezember 2022 zugrunde liegenden Ansatz-, Bewertungs- und Ausweismethoden werden unverändert fortgeführt.

Die Geschäftsleitung geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen eine Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar.

Außergewöhnliche Sachverhalte, über die zu berichten wäre, sind auch nach dem Abschlussstichtag nicht eingetreten.

Der Jahresabschluss enthält sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt.

Angaben zu den Posten des Jahresabschlusses

Die Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet worden.

Bei abnutzbaren Vermögensgegenständen sind planmäßige Abschreibungen vorgenommen worden.

Soweit erforderlich, sind die niedrigen beizulegenden Werte angesetzt worden.

Bewegliche, abnutzbare und selbständige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Anschaffungswert von 1.000,00 € wurden in einem Sammelposten aktiviert und mit 20 % abgeschrieben.

Die Abschreibungen auf das Anlagevermögen erfolgen linear unter Zugrundelegung einer Nutzungsdauer von 3 bis 25 Jahren.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Fremdkapitalzinsen wurden nicht einbezogen

Das Niederstwertprinzip wurde beachtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit den Nennbeträgen angesetzt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben alle eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Bei der Bildung der Aktiven Rechnungsabgrenzung wurde § 250 HGB beachtet.

Das Stammkapital in Höhe von 25.564,59 € ist in voller Höhe eingezahlt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten i.H.v. insgesamt 2.872.926,92 € zum 31.12.2023 sind durch Grundpfandrechte in Form von Buchgrundschulden abgesichert.

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen besteht der übliche Eigentumsvorbehalt.

Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr bestellt:

Herr Manfred Spitzauer

Die Gesellschaft beschäftigte während des Geschäftsjahres durchschnittlich 3 Arbeitnehmer.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung:

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres zum 31. Dezember 2023 auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 23.07.2024 festgestellt.