Eller Wohnbau GmbH

Eller Wohnbau GmbH

Landshut

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Anhang zum 31. Dezember 2022

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firma: Eller Wohnbau GmbH

Sitz: Marschallstraße 19, 84028 Landshut

Handelsregister: AG Landshut, HRB 1053

Der Jahresabschluss der Firma Eller Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften der §§ 242 bis 256 sowie unter Berücksichtigung der besonderen Vorschriften der §§ 264 bis 288 des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH - Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist nach § 267 HGB als kleine Gesellschaft einzuordnen. Von den nach § 288 HGB möglichen Erleichterungen bei den Angaben im Anhang wurde Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der teilweisen Verwendung des Jahresergebnisses i. S. v. § 268 (1) HGB aufgestellt.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, gegenüber dem Vorjahr im wesentlichen unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die immateriellen Vermögensgegenstände sowie das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um die planmäßigen Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände vorgenommen.

Bei den beweglichen Gegenständen des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten bis 800,00 € wurden die Anschaffungskosten im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte (beizulegende Werte) am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Das allgemeine Kreditrisiko wurde durch einen pauschalen Abschlag berücksichtigt.

Die Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

2. Sonstige Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen in nicht unerheblichem Umfang lagen am Bilanzstichtag nicht vor.

3. Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der sämtlich unbesicherten Verbindlichkeiten ergeben sich wie folgt (Vorjahr in Klammern):

4. Entwicklung des Anlagevermögens

Auf die Darstellung der Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagengitter) wird gem. § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB verzichtet.

D. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse

Außer den sich aus der Komplementärstellung bei der AHG Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG ergebenden, hat die Gesellschaft keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen i.S.d. § 285 Nr. 3 HGB.

2. Ergebnisverwendung

Das Jahresergebnis wird auf neue Rechnung vorgetragen.

3. Angaben über die Mitglieder der Geschäftsführung

Während des Geschäftsjahres 2022 waren Herr Johann Eller, Immobilienkaufmann, und Herr Christian Eller, Immobilienkaufmann, Geschäftsführer.

4. Angaben gem. § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber Gesellschaftern bestanden Forderungen i.H.v. EUR 2.511.674,93.

5. Anzahl der beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr sieben Arbeitnehmer.

Landshut, den

(Unterschrift)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 30.11.2023.