TerraRent AG

TerraRent Immobilien Aktiengesellschaft

Görlitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Anhang

 
- für Zwecke der Offenlegung -

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des Aktien-Gesetzes aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
 

1. Gliederungsvorschriften, Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
 
Die Bilanz ist entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß § 266 HGB gegliedert.

Die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften konnten im Vergleich zum Vorjahr im Wesentlichen übernommen werden und sind an den ertragsteuerlichen Vorschriften ausgerichtet. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden fand nicht statt.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Die Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag grundsätzlich einzeln bewertet worden.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekanntgeworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie am Abschlussstichtag realisiert waren.

Die Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Schätzung ermittelt; sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt worden.

Aktiva

Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.

Die Vermögensgegenstände des abnutzbaren Sachanlagevermögens wurden unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Nutzungsdauer wurde dabei unter Berücksichtigung steuerlicher Vorschriften festgelegt. Bei der Ermittlung der Abschreibungen kam die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung.
Die Nutzungsdauer bei Gebäuden liegt bei 40 Jahren und bei anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung bei 3 Jahren.

Zugänge eines Wirtschaftsjahres wurden bei unbeweglichen und beweglichen Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens im Zugangsjahr zeitanteilig abgeschrieben.

Für abnutzbare bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert von Euro 150,00 bis Euro 1.000,00, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, besteht gemäß § 6 Abs. 2a EStG ein Sammelposten, der über einen Zeitraum von 5 Wirtschaftsjahren gewinnmindernd aufgelöst wird.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbarer Risiken bewertet.

Der Ansatz der sonstigen Vermögensgegenstände einschließlich der flüssigen Mittel erfolgte zum Nennbetrag.


Passiva

Der Wertansatz der sonstigen Rückstellungen erfolgt mit dem nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Für Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, wurde ein passiver Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.
 

2. Erläuterungen zur Bilanz
 
Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der Regelung des § 158 Abs. 1 AktG aufgestellt. Im Vortrag auf neue Rechnung wurde ein Verlustvortrag von Euro -462.659,50 (Vorjahr: Verlustvortrag Euro -488.514,66) berücksichtigt.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 3.430.534,22 (Vorjahr: Euro 3.472.558,58).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 342.138,43 (Vorjahr: Euro 486.271,16).
 

3. Sonstige Angaben
 
Die Gesellschaft ist buchmäßig überschuldet.
Es wurden Maßnahmen ergriffen, die Überschuldung zu beseitigen. Es laufen Bankgespräche, die jedoch noch nicht abgeschlossen sind.

Weitere Angabepflichten nach dem Aktiengesetz (§ 160 AktG)

Das gezeichnete Kapital der TerraRent Immobilien AG betrug am Bilanzstichtag Euro 60.000,00; es ist eingeteilt in 60.000 Aktien. Die Aktien lauten auf den Inhaber.
 

4. Organe der Gesellschaft
 
Vorstandsmitglieder der Gesellschaft:

Frau Birgit Stanek, Vorstand
Herr Michael Reinhardt, Vorstand


Aufsichtsrat der Gesellschaft:

Heiner Diechtierow, Dipl. FW (FH), Vorsitzender
Dr. Michael Diechtierow, Dipl. Biologe, stellv. Vorsitzender
Manuel Diechtierow, Dipl. BW (BA)


Görlitz, 8. Juni 2012

TerraRent Immobilien AG
Görlitz
Der Vorstand

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2012 festgestellt.