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Stammdaten

Register
Amtsgericht Augsburg HRB 36949
Eingetragen
23.12.2021
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
die Verwaltung, Vermietung und Verpachtung von Grundbesitz, einschließlich Gastronomiebetrieben, Entwicklung von Immobilienprojekten, soweit dafür keine gesonderten Genehmigungen erforderlich sind.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Christina Edle von Grauvogl
seit 23.12.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Christina Edle von Grauvogl
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Christina Edle von Grauvogl
Kreutweg 3a, 86415 Mering
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Fine Housing GmbH

Mering

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 367.906,37 361.242,61
I. Sachanlagen 367.906,37 361.242,61
B. Umlaufvermögen 3.622.475,84 3.731.082,15
I. Vorräte 0,00 2.839,34
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.549.981,19 3.594.456,15
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 30.050,70 14.556,97
davon gegen Gesellschafter 3.364.237,84 3.460.132,66
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 72.494,65 133.786,66
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.442,82 3.482,50
Aktiva 3.997.825,03 4.095.807,26

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.113.023,43 2.163.721,25
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnrücklagen 451.868,81 451.868,81
III. Gewinnvortrag 1.686.852,44 1.069.440,45
IV. Jahresfehlbetrag 50.697,82 -617.411,99
B. Rückstellungen 11.500,00 11.500,00
C. Verbindlichkeiten 1.868.418,88 1.915.617,05
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.858.834,52 1.906.202,16
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 9.584,36 9.414,89
D. Rechnungsabgrenzungsposten 136,97 223,21
E. Passive latente Steuern 4.745,75 4.745,75
Summe Passiva 3.997.825,03 4.095.807,26

Anhang zum Jahresabschluss der Fine Housing GmbH für das Geschäftsjahr 2023

Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeträge

Der Jahresabschluss der Fine Housing GmbH, Mering (Amtsgericht Augsburg, HRB 36949) wird nach han­dels­recht­li­chen Rechnungslegungs­vor­schriften sowie er­gän­zenden Rege­lungen des GmbH-Geset­zes und des Ge­sellschaftsvertrags auf­gestellt. Alle im Jah­resab­schluss ausge­wiese­nen Beträge lauten auf EUR.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266 Abs. 1 S. 3, 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB wurde überwiegend Gebrauch gemacht.

Bilanzierung und Bewertung

Die Gliederung des Jahresabschlusses richtet sich nach den Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB.

Soweit Mitzugehörigkeitsvermerke geboten waren, wurden diese in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung vermerkt.

Sachanlagen sind mit ihren Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen und außerplanmäßigen Abschreibungen bewertet. Die Bewertung zu Herstellungskosten richtet sich nach dem handelsrechtlichen Mindestumfang.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nut­zungsdauer.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Einzelanschaffungspreis von EUR 800,00 werden im Zu­gangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang behandelt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit ihrem Nennbetrag abzüglich notwendiger Wertberichtigungen angesetzt. Forderungen in Fremdwährung werden nach § 256a HGB umgerechnet.

Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwen­digen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen.

Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Verbindlichkeiten in Fremdwäh­rung wurden gemäß § 256a HGB umgerechnet.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Eine Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist aus der An­lage Entwicklung des Anlagevermögens ersichtlich.

Zinsen für Fremdkapital wurden bei keinem Posten des Anlagevermögens aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Art der Forderung Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit
zum 31. Dezember 2023


kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr


TEUR
TEUR
TEUR
aus Lieferungen und Leistungen

27,7
27,7
0,0
gegenüber Gesellschaftern

3.364,2
3.364,2
0,0
sonstige Vermögensgegenstände

158,1
158,1
0,0
Summe

3.550,0
3.550,0
0,0



Latente Steuern

Der Betrag der passiven latenten Steuern am Ende des Geschäftsjahres beträgt EUR 4.745,75. Im Laufe des Geschäftsjahres gab es keine Änderungen am Saldo der latenten Steu­ern.

Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit
zum 31. Dezember 2023


kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.


TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten

1.745,3
32,5
1.712,8
0,0
erhaltene Anzahlungen

0,0
0,0
0,0
0,0
aus Lieferungen und Leistungen

49,7
49,7
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten

80,6
80,6
0,0
0,0
Summe

1.875,6
162,8
1.712,8
0,0



Sonstiges

Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurdenneben der Gesellschaftergeschäftsführerin keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung lag im Berichtsjahr bei Frau Christina Edle von Grauvogl sowie Herr Kai-Christian von Vollard-Bockelberg ( bis 12.11.2024), Augsburg.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern vor:

Der Jahresfehlbetrag 2023 in Höhe von EUR 58.006,01 wird auf neue Rech­nung vor­ge­tra­gen.

Mering, den 21.01.2025

Christina Edle von Grauvogl

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.01.2025 festgestellt.

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