Instone Real Estate Wohnbau GmbHLiquidiert

GRK Wohnbau GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung
Der Jahresabschluss der GRK Wohnbau GmbH wurde gemäß §§ 242 bis 256 HGB sowie den Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach §§ 264 bis 283 HGB aufgestellt.
Die GRK Wohnbau GmbH ist, gemessen an den Größenklassen des § 267 HGB, eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung.
II.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:
Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln und vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt wurden.

a. Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden nach der Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen auf der Grundlage steuerlich anerkannter Höchstsätze vermindert.

b. Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgte zu Anschaffungs- und Herstellkosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Stichtagswert. Das strenge Niederstwertprinzip wurde beachtet. Zinsen für Fremdkapital wurden nicht in die Herstellkosten einbezogen.

c. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.

d. Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

e. Das gezeichnete Kapital ist im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig als Stammkapital eingetragen und gleichlautend in der Bilanz zum Nennbetrag angesetzt.


f. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet.

g. Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

h. Fremdwährungsforderungen und/oder -verbindlichkeiten bestanden am Bilanzstichtag nicht.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Es handelt sich um die Betriebs- und Geschäftsausstattung der Gesellschaft.
2. Umlaufvermögen
Das Vorratsvermögen betrifft Anschaffungs- und Herstellungskosten für zehn Bauträgervorhaben.
Sämtliche sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb des nächsten Geschäftsjahres fällig.
Im Übrigen umfasst das Umlaufvermögen im Wesentlichen die Guthabenbestände der Gesellschaft sowie Guthaben aus Steuern.
3. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen enthalten die Jahresabschlusskosten, Gewährleistungen sowie nachlaufende Rechnungen.
4. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten der Gesellschaft betreffen mit TEUR 5.211 ein Darlehen der Gesellschafterin sowie ein Darlehen an verbundene Unternehmen. Diese sind innerhalb eines Jahres zur Rückzahlung fällig.
Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie die Übrigen Verbindlichkeiten sind innerhalb des nächsten Geschäftsjahres fällig.

IV. Sonstige Angaben
1. Haftungsverhältnisse und finanzielle Verpflichtungen
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 bzw. § 268 (7) HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.
Weitere vermerkpflichtige oder sonstige finanzielle Verpflichtungen bestanden zum 31.12.2015 laut Auskunft der Gesellschaft nicht.
2. Geschäftsführung
Die Geschäftsführung erfolgte im Berichtsjahr durch Herrn Torsten Kracht, Leipzig, sowie Herr Daniel Komar (bis 31.07.2015). Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt. Eine Befreiung vom Wettbewerbsverbot und von den Beschränkungen des § 181 BGB wurde erteilt.
3. Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte zum Stichtag 31.12.2015 keinen Mitarbeiter.
4. Vorschlag zur Verwendung des Ergebnisses
Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Jahresfehlbetrag in Höhe von
EUR 1.536.528,80 auf neue Rechnung vorzutragen.
Leipzig, den 6. April 2016
gez. Torsten Kracht, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.05.2016 festgestellt.