Domhotel GmbH

Domhotel GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

Passiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Domhotel GmbH mit Sitz in Berlin ist im Handelsregister am Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) unter HRB 34281 B eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Domhotel GmbH hat das Wahlrecht des Art. 93 Abs. 2 EGHGB zur vorzeitigen Anwendung der erhöhten Schwellenwerte gemäß § 267 HGB zum 31. Dezember 2023 ausgeübt. Damit ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 i.V.m. Abs. 4 HGB. Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 288 Abs. 1 und 274a HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip werden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Verbindlichkeiten, Rückstellungen und Rechnungsabgrenzungsposten sowie Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite sowie Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Verbindlichkeiten, die Rückstellungen sowie die Rechnungsabgrenzungsposten werden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten, vermindert um zeitanteilige planmäßige Abschreibungen, bilanziert. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen. Die Anlagen im Bau werden zu Herstellungskosten bewertet, die bis zum Bilanzstichtag angefallen sind.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten und bei voraussichtlich dauerhaften Wertminderungen zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennbetrag oder dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert. Bestehenden Ausfallrisiken wird mittels Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Nicht einbringliche Forderungen werden ausgebucht.

Die flüssigen Mittel werden zum Nennbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennbetrag angesetzt. Bei den Gewinnrücklagen handelt es sich um sonstige Gewinnrücklagen gemäß § 27 Abs. 2 Satz 3 DMBilG.

Rückstellungen werden nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen sowie drohenden Verluste. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor. Rückstellungen mit einer Laufzeit unter einem Jahr werden nicht abgezinst.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen betreffen mit TEUR 11 (Vorjahr: TEUR 11) die Gesellschafter.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen betreffen wie im Vorjahr kurzfristige Mietforderungen mit einer Restlaufzeit kleiner ein Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren wie im Vorjahr ausschließlich aus kurzfristigen Darlehen.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für ausstehende Rechnungen in Höhe von TEUR 130 (Vorjahr: TEUR 68).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen ausschließlich Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Außergewöhnliche Erträge

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Einzelwertberichtigungen in Höhe von TEUR 12.870 für die Jahre 2022 und 2021 enthalten, da der Mieter offene Mietforderungen aus der Corona-Zeit nachträglich ausgeglichen hat.

Außergewöhnliche Aufwendungen

Um dem Ausfallrisiko Rechnung zu tragen, wurden im Vorjahr Einzelwertberichtigungen auf die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 3.500 vorgenommen.

V. Sonstige Angaben

Zum Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Bestellobligo für Umbau- und Planungsmaßnahmen im Zusammenhang mit der Hotelimmobilie in Höhe von TEUR 8.578.

Der Geschäftsführer ist Herr Aylon Anschel, Kaufmann. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr 2023 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wird in den IFRS-Konzernabschluss 2023 der Aroundtown S.A., Luxembourg, (kleinster und größter Konsolidierungsreis) einbezogen. Der Konzernabschluss kann auf der Homepage der Aroundtown S.A., Luxembourg, eingesehen werden.

Der Jahresabschluss wurde am 05. Dezember 2024 festgestellt.