Baugenossenschaft Biberach eG

Stammdaten

Grundlegende Informationen zum Unternehmen

Amtsgericht Ulm GnR 640029

Eingetragen

3.10.1908

BrancheNach dem Destatis-WZ-Standard klassifiziert, basierend auf Handelsregister- und Webdaten von Fusionbase AI.

BeteiligungsgesellschaftenBeteiligungsgesellschaftenWZ 64.21.0PrimaryManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem AnteilsbesitzManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem AnteilsbesitzWZ 70.10.1BausparkassenBausparkassenWZ 64.19.6

Gegenstand

Gegenstand geändert; nun: (1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der Mitglieder der Genossenschaft. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen errichten, erwerben, betreuen, bewirtschaften, vermitteln und veräußern. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. (3) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen. (4) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 27 die Voraussetzungen.

Finanzübersicht

Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen

Historie

Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister

Keine Bekanntmachungen für diesen Filter verfügbar

Management

Gesetzliche Vertreter dieser Organisation

Name	Rolle	Eintrittsdatum
Thomas Knoll seit 13.2.2025	Vorstandsmitglied	13.2.2025
Patrick Detzel seit 10.10.2006	Vorstandsmitglied	10.10.2006
Hubert Hagel seit 10.10.2006	Vorstandsmitglied	10.10.2006

Bilanzkonten

Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen

Konzern- und Jahresabschlüsse

Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext

Baugenossenschaft Biberach eG

Biberach an der Riß

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Bilanz

AKTIVSEITE

	2023 €	2023 €	2022 €
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		0,00	14.841,47
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten	20.320.045,83		21.201.172,93
2. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts- und anderen Bauten	61.466,84		67.915,39
3. Technische Anlagen und Maschinen	146.405,82		143.812,33
4. Betriebs- und Geschäftsausstattung	24.862,82		36.650,76
5. Anlagen im Bau	6.892.432,17		3.793.887,18
6. Bauvorbereitungskosten	0,00		135.580,02
7. Geleistete Anzahlungen	81.114,29	27.526.327,77	83.661,52
III. Finanzanlagen
1. Andere Finanzanlagen		800,00	800,00
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte
1. Unfertige Leistungen	960.292,97		947.743,67
2. Andere Vorräte	10.283,58	970.576,55	8.225,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung	12.067,04		8.663,32
2. Forderungen aus Betreuungstätigkeit	416,50		0,00
3. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen	1.080,00		24.746,93
4. Sonstige Vermögensgegenstände	533.624,57	547.188,11	141.295,67
III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben
1. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	7.128.651,41		4.744.055,89
2. Bausparguthaben	1.161.689,05	8.290.340,46	1.482.894,66
Bilanzsumme		37.335.232,89	32.835.947,00
PASSIVSEITE
	2023 €	2023 €	2022 €
A. Eigenkapital
I. Geschäftsguthaben
1. der mit Ablauf des Geschäftsjahres ausgeschiedenen Mitglieder	96.960,00		45.760,00
2. der verbleibenden Mitglieder	1.270.784,45		1.402.053,80
3. aus gekündigten Geschäftsanteilen	82.880,00	1.450.624,45	0,00
Rückständige fällige Einzahlungen auf Geschäftsanteile: € 0,00 Vorjahr € 640,00
II. Ergebnisrücklagen
1. Gesetzliche Rücklage	2.279.472,73		2.232.262,11
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt: € 47.210,62 Vorjahr € 44.086,44
2. Bauerneuerungsrücklage	3.220.352,72		3.220.352,72
3. Andere Ergebnisrücklagen	14.804.608,61	20.304.434,06	14.434.387,05
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt: € 130.221,56 Vorjahr € 129.112,35
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt: € 240.000,00 Vorjahr € 210.000,00
III. Bilanzgewinn
1. Jahresüberschuss	472.106,20		440.864,43
2. Einstellungen in Ergebnisrücklagen	287.210,62	184.895,58	254.086,44
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	617.390,00		565.509,00
2. Sonstige Rückstellungen	611.870,31	1.229.260,31	389.572,11
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	12.219.916,47		9.134.518,22
2. Erhaltene Anzahlungen	1.698.146,16		1.012.908,72
3. Verbindlichkeiten aus Vermietung	186,42		95,59
4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	228.485,76		201.748,43
5. Sonstige Verbindlichkeiten	16.144,90	14.162.879,71	7.133,91
davon aus Steuern: € 7.977,13 Vorjahr € 10,36
D. Rechnungsabgrenzungsposten		3.138,78	2.867,35
Bilanzsumme		37.335.232,89	32.835.947,00

Anhang

der Baugenossenschaft Biberach mit Sitz in Biberach eingetragen beim Genossenschaftsregister Ulm unter der Nummer GenR 640029

A. Allgemeine Angaben

1. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung richtet sich nach dem vorgeschriebenen Formblatt für Wohnungsunternehmen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

2. Unsere Genossenschaft ist eine kleine Genossenschaft im Sinne von § 267 HGB.

3. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 274a und § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Bewertungsmethoden:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen sowie unter Fortführung nur steuerlich zulässiger Abschreibungen gem. § 254 HGB in der bis zum 28.05.2009 geltenden Fassung bewertet. Von dem Wahlrecht zur Beibehaltung der niedrigeren steuerrechtlichen Wertansätze wurde Gebrauch gemacht.

Die Abschreibungen wurden linear vorgenommen.

Folgende Abschreibungssätze wurden verrechnet:

Immaterielle Vermögensgegenstände	linear	20 %
Wohngebäude	unterschiedliche Nutzungsdauer bzw.	2 %	linear
Andere Bauten	linear	3 %	bis 4 %
Technische Anlagen und Maschinen	linear	5 %
Betriebs- und Geschäftsausstattung	linear	6,67 %	bis 33,33 %

Wirtschaftsgüter mit Nettoanschaffungskosten zwischen 250 € und 1.000 € wurden in einem jahrgangsbezogenen Sammelposten erfasst und linear über 5 Jahre abgeschrieben.

Die anderen Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Umlaufvermögen

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Zum niedrigeren beizulegenden Wert wurden angesetzt:

Forderungen aus Vermietung

Einzelwertberichtigung

Rückstellungen

Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen wurden gemäß Sachverständigengutachten nach dem modifizierten Teilwertverfahren unter Berücksichtigung von zukünftigen Entgelt- und Rentenanpassungen errechnet. Die Bewertung erfolgte nach versicherungsmathematischen Grundsätzen unter Anwendung der Richttafeln von Prof. K. Heubeck (2018 G) und dem von der Deutschen Bundesbank ermittelten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen 10 Jahre von 1,82 %. Rentensteigerungen wurden in Höhe von 3,25 % p. a. berücksichtigt.

Der Unterschiedsbetrag zwischen der Bewertung der Pensionsrückstellung mit dem 10-Jahresdurchschnittszinssatz und der Bewertung nach dem 7-Jahresdurchschnittszinssatz beträgt € 5.919 (Vorjahr € 24.009). Für den Unterschiedsbetrag besteht eine Ausschüttungssperre.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Die erwarteten künftigen Preis- und Kostensteigerungen wurden bei der Bewertung berücksichtigt. Sonstige Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit den von der Bundesbank veröffentlichten Abzinsungssätzen abgezinst.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. In der Position "Unfertige Leistungen" sind € 960.292,97 (Vorjahr € 947.743,67) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

2. Von den Forderungen haben eine Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr:

Forderungen	Geschäftsjahr €	Vorjahr €
Sonstige Vermögensgegenstände	22.443,17	20.496,02

3. Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o. ä. Rechte stellen sich wie folgt dar:

Verbindlichkeiten	Insgesamt	Davon
		Restlaufzeit			gesichert
Bei den Angaben in Klammern handelt es sich um die Vorjahreszahlen	€	unter 1 Jahr €	1 bis 5 Jahre €	über 5 Jahre €	€	Art der Sicherung
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	12.219.916,47	795.341,62	3.191.848,45	8.232.726,40	12.219.916,47	GPR
	(9.134.518,22)	(1.291.153,29)	(2.229.324,61)	(5.614.040,32)	(9.134.518,22)	GPR
Erhaltene Anzahlungen	1.698.146,16	1.698.146,16	^*
	(1.012.908,72)	(1.012.908,72)	^*
Verbindlichkeiten aus Vermietung	186,42	186,42
	(95,59)	(95,59)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	228.485,76	199.570,49	28.915,27
	(201.748,43)	(164.268,90)	(37.479,53)
Sonstige Verbindlichkeiten	16.144,90	16.144,90
	(7.133,91)	(7.133,91)
Gesamtbetrag	14.162.879,71	2.709.389,59	3.220.763,72	8.232.726,40	12.219.916,47
	(10.356.404,87)	(2.475.560,41)	(2.266.804,14)	(5.614.040,32)	(9.134.518,22)

GPR=Grundpfandrecht

^* steht zur Verrechnung an

D. Sonstige Angaben

1. Es bestehen folgende, nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind:

Verpflichtung aus Miet- und Leasingverträgen	€	498.000,00
Verpflichtung aus Wartungsverträgen	€	189.000,00
Verpflichtung aus Neubauvorhaben	€	4.660.000,00
Verpflichtung aus Gasabnahmeverträgen	€	733.000,00
	€	6.080.000,00

2. Mitgliederbewegung

Anfang	2023	979
Zugang	2023	47
Abgang	2023	63
Ende	2023	963

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Laufe des Geschäftsjahres um € 131.269,35 vermindert.

Die Haftsumme beträgt € 1.271.360,00; sie hat sich gegenüber dem Vorjahr um € 133.760,00 vermindert.

3. Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes:

vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V., Herdweg 52/54, 70174 Stuttgart

4. Durchschnittlich wurden 14 Arbeitnehmer beschäftigt.

5. Mitglieder des Vorstandes:

Patrick Oliver Detzel

Hubert Hagel

Fritz Kaufmann

6. Mitglieder des Aufsichtsrates:

Norbert Zeidler (Vorsitzender)

Manja Peter

Dr. Brigitte Franzen

Birgit Konzept

Klauspeter Steinmayer

Silke Tasch

Biberach, den 19.06.2024

Der Vorstand:

gez. Detzel

gez. Hagel

gez. Kaufmann

Der Jahresabschluss wurde am 17.10.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

Neueste Nachrichtenartikel und Medienerwähnungen

Insolvenzbekanntmachungen

Echtzeit-Prüfung auf Insolvenzbekanntmachungen der Registergerichte

Aktuelle Insolvenzverfahren

Prüfen, ob Insolvenzverfahren für dieses Unternehmen vorliegen

Handelsregister Dokumente

Echtzeit-Dokumentenabruf aus dem Handelsregister

Gesellschafterliste

Aktueller Abdruck

Chronologischer Abdruck