Aubele Real Estate GmbH

Aubele Real Estate GmbH

Wehringen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang zum Jahresabschluss der Aubele Real Estate GmbH für das Geschäfts­jahr 2023

Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeträge

Der Jahresabschluss der Aubele Real Estate GmbH, Wehringen (Amtsgericht Augsburg, HRB 35007) wird nach han­dels­recht­li­chen Rechnungslegungs­vor­schriften sowie er­gän­zen­den Re­ge­lungen des GmbH-Geset­zes und des Ge­sellschaftsvertrags auf­gestellt. Alle im Jah­res­ab­schluss ausge­wiese­nen Beträge lauten auf EUR.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266 Abs. 1 S. 3, 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB wurde überwiegend Gebrauch gemacht.

Bilanzierung und Bewertung

Die Gliederung des Jahresabschlusses richtet sich nach den Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden mit ihren Anschaffungskosten ange­setzt und linear pro rata temporis über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer planmäßig abge­schrieben.

Sachanlagen sind mit ihren Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen und außerplanmäßigen Abschreibungen bewertet. Die Bewertung zu Herstellungskosten richtet sich nach dem handelsrechtlichen Mindestumfang.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nut­zungsdauer.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Einzelanschaffungspreis von EUR 800,00 werden im Zu­gangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang behandelt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit ihrem Nennbetrag abzüglich notwendiger Wertberichtigungen angesetzt. Forderungen in Fremdwährung werden nach § 256a HGB umgerechnet.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwen­digen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei Rückstellungen mit einer Restlautzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen.

Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Verbindlichkeiten in Fremdwäh­rung wurden gemäß § 256a HGB umgerechnet.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Eine Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist aus der An­lage Entwicklung des Anlagevermögens ersichtlich.

Zinsen für Fremdkapital wurden bei keinem Posten des Anlagevermögens aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, der durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert ist, beträgt EUR 23.508.121,08. Davon entfallen auf Grundschulden EUR 23.508.121,08.

Sonstiges

Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich drei Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung lag im Berichtsjahr bei Carolin Aubele, Bobingen und Thomas Aubele, Weh­ringen.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern vor:

Der Jahresüberschuss  2023 in Höhe von EUR 200.335,13 wird zusammen mit dem bestehenden Ge­winn­vortrag in Höhe von EUR 238.757,38 auf neue Rech­nung vor­ge­tra­gen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.04.2025 festgestellt.