HG Immobilien GmbH

HG Immobilien GmbH

Stolberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

PASSIVA

Anhang zum Jahresabschluss 31. Dezember 2023

A. Allgemeine Angaben

Die HG Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Stolberg. Sie ist im Handelsregister beim Amtsgericht Aachen unter HRB 12843 eingetragen.

Nach den in § 267 HGB vorgegebenen Größenklassen gehört die Gesellschaft unter Zugrundelegung der Daten für die Geschäftsjahre 2023 und 2022 zu den kleinen Kapitalgesellschaften und nach § 267a HGB zu den Kleinstkapitalgesellschaften.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Darüber hinaus waren die Vorschriften des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

B. Erläuterungen der Bilanz

I. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1, 266 ff. HGB). Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für die Aufstellung, Gliederung und die Anhangangaben (§ 274a HGB, § 276 HGB, § 288 Abs. 1 HGB) wurden in Anspruch genommen.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach sorgfältiger kaufmännischer Prüfung Rechnung.

Im Einzelnen wurde wie folgt verfahren:

Die Sachanlagen werden mit den Anschaffungs- oder steuerlich aktivierungspflichtigen Herstellungskosten ohne Berücksichtigung von Fremdkapitalzinsen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der linearen Methode vorgenommen. Die betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern werden in Anlehnung an die steuerlichen AfA-Tabellen ermittelt.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden nach dem Niederstwertprinzip bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalbetrag angesetzt.

Durch die Bildung von Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken ausreichend Rechnung getragen. Sie sind mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträgen bewertet.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Restlaufzeiten der Forderungen liegen unter einem Jahr.

In den sonstigen Vermögensgegenständen ist ein Darlehen enthalten, das zum Bilanzstichtag in Höhe von T€ 7,8 eine Laufzeit von über einem Jahr hat.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind der Aufstellung zu entnehmen, die als Seite 5 diesem Anhang beigefügt ist.

C. Haftungsverhältnisse

Neben eigenen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von € 639.147,13 sichert eine Grundschuld, die in Höhe von € 1.350.000,00 besteht, in Höhe von ursprünglich € 150.000,00 Verbindlichkeiten der Mieterin, der VSW GmbH & Co. KG, und damit eine fremde Verbindlichkeit, ab.

D. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt im Durchschnitt drei Mitarbeiter.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Jahr 2023:

Herr Thomas Fürpeil, Kaufmann;

Herr Frank Conrads, Kaufmann.

Verbindlichkeitenspiegel zur Bilanz zum 31. Dezember 2023

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde in der Gesellschafterversammlung vom 25. April 2024 festgestellt.