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Stammdaten

Register
Amtsgericht Cottbus HRB 16730
Vorher
Wohnquadrat Projektgesellschaft 6 GmbH
Eingetragen
3.10.2020
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der Ankauf und Verkauf von Immobilien, insbesondere der Erwerb des Grundstückes Loschmidtstraße 16 in Berlin-Charlottenburg, die Vermittlung und/oder der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume, auch Pacht- und Mietverträge, die Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung oder als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung, die Vermietung und Vermittlung von Immobilien - auch im Ausland sowie die Beteiligung an anderen Unternehmen in jeder rechtlich zulässigen Form, erlaubnispflichtige Tätigkeiten jedoch jeweils nur auf der Grundlage einer entsprechenden Erlaubnis.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Bardolf Konrad Wilden
seit 18.11.2022
Geschäftsführer
Harald Andreas Michael Knoll
seit 18.11.2022
Geschäftsführer

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Loschmidt 16 Projekt GmbH (vormals: Wohnquadrat Projektgesellschaft 6 GmbH)

Zossen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 17.09.2020 bis zum 31.12.2020

Auftrag und Auftragsdurchführung

Die Geschäftsführung der

Loschmidt 16 Projekt GmbH, Zossen

beauftragte mich den Jahresabschluss nebst Anhang zum 31. Dezember 2020 zu erstellen.

Erbetene Auskünfte und Nachweise wurden bereitwillig erteilt. Die Arbeiten wurden im November und Dezember 2021 mit Unterbrechungen durchgeführt.

Für die Durchführung des Auftrages und unsere Verantwortlichkeit sind, auch im Verhältnis zu Dritten, die dem Jahresabschluss als Anlage beigefügten " Allgemeinen Auftragsbedingungen für Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften " in der Fassung vom 1. Januar 2017 maßgebend.

Rechtliche Verhältnisse

Firma und Rechtsform: Loschmidt 16 Projekt GmbH (vormals Wohnquadrat Projektgesellschaft 6 GmbH)
Sitz der Gesellschaft: Zossen
Gesellschaftsvertrag: Der Gesellschaftsvertrag wurde durch notariellen Gründungsvertrag vom 17.09.2020 gefasst.
Handelsregister: Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgericht Potsdam unter HRB 34408 P eingetragen.
Gegenstand des Unternehmens: An- und Verkauf von Immobilien, insbesondere der Loschmidtstraße 16 in Berlin-Charlottenburg, die Tätigkeiten nach § 34c Abs. 1 GewO, sofern die entsprechenden Erlaubnisse eingeholt werden sowie die Beteiligung an anderen Unternehmen in jeder rechtlich zulässigen Form.
Geschäftsjahr: Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.
Gesellschafter und gezeichnetes Kapital: Das Stammkapital beträgt EUR 25.000,00 und ist zur Hälfte eingezahlt.
Gesellschafter sind:
Wohnquadrat Berlin GmbH, Berlin
mit einer Stammeinlage von EUR 12.500,00
Knud Wilden, Markt Indersdorf
mit einer Stammeinlage von EUR 6.250,00
Bardolf Wilden, Olching
mit einer Stammeinlage von EUR 6.250,00
Geschäftsführung und Vertretung: Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer sind:
Kaufmann Andreas Knoll, Stuttgart
Kaufmann Bardolf Wilden, Markt Indersdorf
Sie haben Einzelvertretungsbefugnis und dürfen Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder mit sich als Vertreter Dritter abschließen.
Finanzamt: Die Gesellschaft wird bei dem Finanzamt Luckenwalde geführt.
Erlaubnisse: Die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 3a GewO für das Bauträgergeschäft wurde durch die Stadt Zossen am 27.10.2020 erteilt.

Wirtschaftliche Verhältnisse

Die Gesellschaft hat mit notarieller Verhandlung vom 22.12.2020 ein noch zu vermessendes unbebautes Grundstück in der Loschmidtstraße 16 in 10587 Berlin-Charlottenburg erworben. Der Lastenwechsel war der 28.11.2021. Sie beabsichtigt das Grundstück mit 19 Eigentumswohnungen zu bebauen und an Einzelerwerber im Bauträgermodell mit Errichtungsverpflichtung zu veräußern. Die Vermessung ist abgeschlossen, eine vollziehbare Baugenehmigung ist durch die Baubehörde fernmündlich angekündigt. Mit dem Vertrieb war zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung noch nicht begonnen worden.

Es ist ein Verkaufsvolumen von TEUR 9.232 geplant, die Errichtungskosten mit allen Nebenkosten sind mit TEUR 7.900 veranschlagt.

Bescheinigung des vereidigten Buchprüfers über die Erstellung

An die Loschmidt 16 Projekt GmbH

Ich habe auftragsgemäß den nachstehenden Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie den Anhang für das Geschäftsjahr vom 17.September bis 31. Dezember 2020 unter Beachtung der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und der ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages erstellt.

Grundlage für die Erstellung waren die von der Auftraggeberin geführten Bücher und die mir darüber hinaus von der Auftraggeberin vorgelegten Belege und Bestandsnachweise, die ich auftragsgemäß nicht geprüft habe, sowie die mir erteilten Auskünfte.

Gleichwohl liegen die Buchführung sowie die Aufstellung des Inventars und des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft.

Ich habe den Auftrag unter Beachtung des IDW Standards: Grundsätze für die Erstellung von Jahresabschlüssen (IDW S 7) durchgeführt. Dieser umfasst die Entwicklung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung auf Grundlage der Buchführung und des Inventars sowie der Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden.

 

Berlin, den 6. Dezember 2021

Stefan Ruef, vereidigter Buchprüfer/Steuerberater

Helmstedter Straße 5, 10717 Berlin

Bilanz zum 31.12.2020

Loschmidt 16 Projekt GmbH Handel mit Immobilien, Zossen

AKTIVA

Geschäftsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. fertige Erzeugnisse und Waren 334.951,79 0,00
2. geleistete Anzahlungen 300.000,00 0,00
634.951,79 0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände 200,00 0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 4.404,69 12.500,00
Summe Umlaufvermögen 639.556,48 12.500,00
639.556,48 12.500,00

PASSIVA

Geschäftsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen 12.500,00- 12.500,00-
eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
II. Jahresfehlbetrag 4.037,23 0,00
Summe Eigenkapital 8.462,77 12.500,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen 850,00 0,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 155.006,08 0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 155.006,08 (EUR 0,00)
2. sonstige Verbindlichkeiten 475.237,63 0,00
- davon gegenüber Gesellschaftern EUR 295.237,63 (EUR 0,00)
- davon aus Steuern EUR 180.000,00 (EUR 0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 180.000,00 (EUR 0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 295.237,63 (EUR 0,00)
630.243,71 0,00
639.556,48 12.500,00

Gewinn- und Verlustrechnung vom 17.09.2020 bis 31.12.2020

schmidt 16 Projekt GmbH Handel mit Immobilien, Zossen

EUR
1. Rohergebnis 0,00
2. sonstige betriebliche Aufwendungen 3.799,60
3. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 237,63
4. Ergebnis nach Steuern 4.037,23-
5. Jahresfehlbetrag 4.037,23

Nachrichten & Medien

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