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Stammdaten

Register
Amtsgericht Potsdam HRB 33609
Eingetragen
17.3.2020
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Die Vermittlung von Immobilien nach § 34c Gewerbeordnung, Hausverwaltung nach § 34c Gewerbeordnung, Erwerb und Handel von Immobilien und Verwaltung von eigenem Vermögen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sebastian Schöneburg
seit 29.11.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Sebastian Schöneburg
Potsdam
12.750 €
51.00%
Viktor Pöhler
Potsdam
12.250 €
49.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

locals Real Estate GmbH

Potsdam

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 5.851,00 2.762,00
I. Sachanlagen 5.851,00 2.762,00
B. Umlaufvermögen 502.181,96 592.870,28
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 177.326,62 270.901,90
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen 12.500,00 12.500,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 324.855,34 321.968,38
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.792,54 1.699,25
Aktiva 509.825,50 597.331,53

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 272.026,49 203.038,32
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 247.026,49 178.038,32
davon Gewinnvortrag 178.038,32 36.273,57
B. Rückstellungen 104.745,06 180.385,03
C. Verbindlichkeiten 133.053,95 213.908,18
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 133.053,95 213.908,18
davon gegenüber Gesellschaftern 0,00 0,38
Passiva 509.825,50 597.331,53

Anhang

Rechtliche Verhältnisse

Firma: locals Real Estate GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz: Potsdam
Anschrift: Friedrich-Ebert-Str. 84, 14467 Potsdam

Gesellschaftsvertrag: 16. Januar 2020

Eintragung ins Handelsregister: am 17. März 2020 unter HRB-Nr. 33609 P beim Amtsgericht Potsdam

Gegenstand des Unternehmens: Die Vermittlung von Immobilien nach § 34c Gewerbeordnung, Hausverwaltung nach § 34c Gewerbeordnung, Erwerb und Handel von Immobilien und Verwaltung von eigenem Vermögen.
Geschäftsjahr: ist das Kalenderjahr. Das Gründungsjahr ist ein Rumpfwirtschaftsjahr.

Stammkapital: 25.000,00 Euro

Vertretungsregelung: Ist ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird die Gesellschaft gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten. Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden.

Geschäftsführung: Geschäftsführer: Sebastian Schöneburg, *20.09.1987, Potsdam; mit der Befugnis die Gesellschaft allein zu vertreten mit der Befugnis Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme
steuerrechtlicher Maßnahmen

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff.) aufgestellt. Die ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften im Zweiten Abschnitt (§§ 264 ff.) wurden beachtet. Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a (1) HGB. Sie hat die Erleichterungen der §§ 266 (1), 274a, 276, 288 HGB in Anspruch genommen. Die Gesellschaft ist nicht prüfungspflichtig nach § 316 (1) HGB.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung
(§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gemäß § 2 Abs. 1 GewStG.
Im Rahmen der Abschlussstellung wurde die Berechnung der Gewerbesteuer vorgenommen.

Die Erststellung vorliegender Handelsbilanz erfolgt unter Beachtung der handelsrechtlichen und steuerrechtlichen Buchführungs- und Bilanzierungsvorschriften. Die Gliederung der Bilanz- und
GuV- Posten entsprechen den gesetzlichen Vorschriften des HGB.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert, dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftig kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten die eine Laufzeit von mehr als 5 Jahre haben bestehen nicht.

Erläuterung zur Bilanz und zur GuV- Rechnung

Die Erträge stammen ausschließlich aus dem Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

Die durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer beträgt ohne Geschäftsführer 2 (Vorjahr: 1,5).

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht. Angaben gemäß § 268 Abs. 7 HGB sind nicht erforderlich.

Kredite und Vorschüsse an Mitglieder der Geschäftsführung bzw. zu Gunsten dieser Personen eingegangene Haftungsverhältnisse im Sinne von § 285 Nr. 9 c HGB bestehen nicht.


sonstige Berichtsbestandteile

 

Potsdam, den 27.07.2023

gez. Sebastian Schöneburg, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.07.2023 festgestellt.

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