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Stammdaten

Register
Amtsgericht Stuttgart HRB 758314
Vorher
Alte Post Rostock GmbHE & G FAM Invest I GmbHAIF Real Estate GmbH
Eingetragen
6.10.2016
Branche
BeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem Anteilsbesitz
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: Die Verwaltung eigenen Vermögens, die Gründung von Personen- und Kapitalgesellschaften, der Erwerb, das Halten und die Veräußerung von Beteiligungen an in- und ausländischen Unternehmen, die Verwaltung der Gesellschaften und Beteiligungen, die Erbringung von Beratungsleistungen für Konzern- und Beteiligungsgesellschaften.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Joachim Zug
seit 22.8.2025
Geschäftsführer
Mario Caroli
seit 6.10.2016
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
AIF Capital AG
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
AIF Capital AG
Germany
25.200 €
100.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

AIF Real Estate GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

31.12.2022

EUR

31.12.2021

EUR

A. Anlagevermögen

14.829.818,38

11.467.464,31

I. Finanzanlagen

14.829.818,38

11.467.464,31

B. Umlaufvermögen

1.357.214,13

1.119.969,21

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

919.426,91

1.032.858,38

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

437.787,22

87.110,83

Summe Aktiva

16.187.032,51

12.587.433,52



PASSIVA

31.12.2022

EUR

31.12.2021

EUR

A. Eigenkapital

412.062,94

488.250,97

I. Gezeichnetes Kapital

25.200,00

25.200,00

II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag

463.050,97

533.894,54

III. Jahresfehlbetrag

-76.188,03

-70.843,57

B. Rückstellungen

48.550,00

83.200,00

C. Verbindlichkeiten

15.726.419,57

12.015.982,55

Summe Passiva

16.187.032,51

12.587.433,52

ANHANG

AIF Real Estate GmbH

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

A. Allgemeine Angaben

Die AIF Real Estate GmbH hat ihren Sitz in Stuttgart und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart unter der Registernummer HRB 758314 eingetragen.

Dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 liegen die Vorschriften des dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) und die ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) zugrunde.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267a HGB Anwendung.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet.

Zum Zwecke der erhöhten Klarheit von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden Vermerke und Erläuterungen weit gehend im Anhang dargestellt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

ANLAGEVERMÖGEN

Finanzanlagen werden mit ihren Anschaffungskosten angesetzt.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten mit ihrem Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Bewertung erfolge nach dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Mitzugehörigkeit zu anderen Posten

Die Forderungen gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht enthalten ausschließlich Sonstige Vermögensgegenstände.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 921.574,34 (VJ: EUR 875.751,14) sowie sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.563.465,57 (VJ: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Die Forderung und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten stellen sich wie folgt dar:

Betrag

davon mit Restlaufzeit

Sicherung durch
Pfandrechte oder

bis 1 Jahr

1-5 Jahre

über 5 Jahre

ähnliche Rechte

Anleihen

11.950.000,67

11.900.000,67

0,00

0,00

11.950.000,67

Vorjahr

11.123.334,00

0,00

11.123.334,00

0,00

11.123.334,00

Verbindlichkeiten ausLieferungen und Leistungen

16.378.99

16.378,99

0,00

0,00

0,00

Vorjahr

16.897,41

16.897,41

0,000

0,00

0,00

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

3.485.039,91

962.192,69

0,00

0,00

0,00

Vorjahr

875.751,14

875.751,14

0,00

0,00

0,00

Sonstige Verbindlichkeiten

275.000,00

275.000,00

0,00

0,00

0,00

Vorjahr

0,00

275.000,00

0,00

0,00

0,00

15.726.419,57

13.203.572,35

2.522.847,22

0,00

11.950.000,67

Vorjahr

12.015.982,55

892.648,55

11.123.334,00

0,00

11.123.334,00

D. SONSTIGE ANGABEN

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung wird von

Herrn Mario Caroli, Kaufmann, Staig

ausgeübt

 

Stuttgart, den 24. August 2023

gez. Mario Caroli

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 18. September 2023

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