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Rose Laurel Property GmbH

Wittestraße 30, 13509 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 145590
Vorher
FFIRE Asset Management GmbHFFIRE City Terrassen Parken GmbHCB Bonn II Invest GmbH
Eingetragen
1.11.2012
Branche
Betrieb von Parkhäusern und ParkplätzenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBetrieb von Bahnhöfen für den Personenverkehr einschließlich Omnibusbahnhöfen
Gegenstand
Das Betreiben eines Parkhauses mit Tiefgaragenstellplätzen in Bonn, Bad Godesberg, Altstadtcenter "City Terrassen".

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
David Fischer
seit 8.4.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

FFIRE Immobilienverwaltung Aktiengesellschaft
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Rose Laurel Property GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Aktiva

scroll
31.12.2022 31.12.2021
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 7.397,96 10.009,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 348.013,99 526.725,96
II. Flüssige Mittel 119.043,50 167.580,25
467.057,49 694.306,21
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 280.963,97 281.581,74
755.419,42 985.896,95

Passiva

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31.12.2022 31.12.2021
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag -306.581,74 -205.959,71
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 617,77 -100.622,03
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 280.963,97 281.581,74
0,00 0,00
B. Rückstellungen 20.474,00 20.474,00
C. Verbindlichkeiten 734.945,42 965.422,95
755.419,42 985.896,95

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Rose Laurel Property GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister B des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg unter der Nr. HRB 145590 B eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 288 Abs.1 und 274a HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wird trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen, da die getroffenen Maßnahmen zu einer positiven Fortführungsprognose führen.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip werden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Rückstellungen, Verbindlichkeiten, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite sowie Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Rückstellungen, die Verbindlichkeiten sowie die Rechnungsabgrenzungsposten werden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten, vermindert um zeitanteilige planmäßige Abschreibungen, bilanziert. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennbetrag bzw. dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert. Nicht einbringliche Forderungen werden ausgebucht.

Die flüssigen Mittel werden zum Nennbetrag angesetzt.

Für Zahlungen vor dem Stichtag, die Aufwand/Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, werden aktive/passive Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennbetrag angesetzt.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von 38.080,00 (im Vorjahr 350.450,59) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die restlichen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Guthaben bei Kreditinstituten enthalten Treuhandgelder in Höhe von € 571,32 (im Vorjahr: € 571,32), welche zur Verfügung durch die Gesellschaft gesperrt sind. Die korrespondierenden Treuhandverbindlichkeiten werden unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2022

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davon mit einer Restlaufzeit
Gesamt bis zu 1 Jahr von 1 bis 5 Jahren über 5 Jahre
Art der Verbindlichkeit (EUR) (EUR) (EUR) (EUR)
Verbindlichkeiten ggü. verbundenen Unternehmen 575.893,62 575.893,62 0,00 0,00
Vorjahr 917.704,63 917.704,63 0,00 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 159.051,80 159.051,80 0,00 0,00
Vorjahr 47.718,32 47.718,32 0,00 0,00
Gesamtsumme 734.945,42 734.945,42 0,00 0,00
Vorjahr 965.422,95 965.422,95 0,00 0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen wie im Vorjahr Darlehen i. H. v. EUR 575.893,62 (i. Vj. EUR 847.494,63) und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen i. H. v. EUR 0,00 (i. Vj. EUR 70.210,00).

V. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr 2022 beschäftigte die Gesellschaft keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung besteht aus:

•

Herr David Fischer, Kaufmann

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Konzernverhältnisse

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Grand City Properties S.A., Luxemburg (kleinster Konsolidierungskreis), sowie der Aroundtown S.A., Luxemburg (größter Konsolidierungskreis) einbezogen.

 

Berlin, 5. März 2026

David Fischer, Geschäftsführer

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte mit Gesellschafterbeschluss vom 10.03.2026

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