SBK Immo-Service GmbH

SBK Immo-Service GmbH

Konstanz

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die SBK Immo-Service GmbH ist beim Amtsgericht Freiburg unter der Nummer HR B 705352 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften sowie nach den einschlägigen Vorschriften des Gesetzes betreffend der Gesellschaften mit beschränkter Haftung und der Regelungen des Gesellschaftsvertrags der Gesellschaft aufgestellt.

Unser Unternehmen ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 HGB. Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Das Formblatt für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen in der aktuellen Fassung wurde beachtet.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Sachanlagen sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet.

Den planmäßigen Abschreibungen liegen folgende Nutzungsdauern zugrunde:

Die neu angeschafften geringwertigen Wirtschaftsgüter mit Nettoanschaffungskosten bis € 800,00 wurden sofort abgeschrieben.

Das Finanzanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten bewertet.

Unter den Unfertigen Leistungen sind noch nicht abgerechnete Betriebskosten ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen, uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben.

Die Flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als Aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Die erwarteten künftigen Preis- und Kostensteigerungen wurden bei der Bewertung berücksichtigt. Sonstige Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit den von der Bundesbank veröffentlichten Abzinsungssätzen abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

In der Position Unfertige Leistungen sind € 387.190,84 (Vorjahr € 376.125,61) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o.ä. Rechte stellen sich wie folgt dar: 

D. Erläuterungen zu den Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse aus anderen Lieferungen und Leistungen gegenüber verbundenen Unternehmen betragen € 325.292,50 (Vorjahr € 228.217,50).

Aus der Abzinsung von Rückstellungen ergaben sich folgende

Zinserträge                  € 41,00 (Vorjahr € 28,00)

Zinsaufwendungen        € 21,00 (Vorjahr € 15,00)

E. Sonstige Angaben

Kautionszahlungen der Mieter in Höhe von T€ 58 (Vorjahr T€ 51) werden außerhalb des Vermögens der Gesellschaft auf Treuhandkonten verwaltet.

Im Jahresdurchschnitt beschäftigte die Gesellschaft 17 (Vorjahr 16) Arbeitnehmer.

Die Geschäftsführung

Ergebnisverwendungsbeschluss

Die Gesellschafterversammlung beschließt auf Vorschlag von Aufsichtsrat und Geschäftsführung den für das Geschäftsjahr 20232 ausgwiesenen Bilanzgewinn über € 885.430,10 in Höhe von € 100.000,00 an den Gesellschafter auszuschütten und in Höhe von € 785.430,10 in das neue Jahr vorzutragen.

Sabine Geistler

Aufsichtsratsvorsitzende