Geld & Grund West GmbHLiquidiert

Geld & Grund West GmbH

Ismaning

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz zum 31. Dezember 2012

AKTIVA

Anhang für 2012

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Von den Erleichterungen des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB, § 274a HGB, § 276 HGB und § 288 Abs. 1 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend, wie sie sich bereits im Vorjahr unter Berücksichtigung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) zum 31. Dezember 2010 ergeben haben.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen (lineare Methode) vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Netto-Einzelwert von EUR 150,00 (bis zum 31. Dezember 2007 EUR 410,00) sind im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben bzw. als Aufwand erfasst worden; ihr sofortiger Abgang wurde unterstellt. Für Anlagegüter mit einem Netto-Einzelwert von mehr als EUR 150,00 bis EUR 1.000,00, die nach dem 31. Dezember 2007 angeschafft worden sind, wird das steuerliche Sammelpostenverfahren aus Vereinfachungsgründen auch in der Handelsbilanz angewandt. Der Sammelposten wird pauschalierend jeweils mit 20 Prozent p.a. im Zugangsjahr und in den vier darauf folgenden Jahren abgeschrieben. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden im Übrigen zeitanteilig vorgenommen.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungskosten bzw. zu dem niedrigeren beizulegenden Wert. Die Ermittlung des niedrigeren beizulegenden Wertes erfolgt nach dem Grundsatz der verlustfreien Bewertung, wobei von den voraussichtlichen Verkaufspreisen Abschläge für noch anfallende Kosten und angemessenen Gewinn vorgenommen werden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Sofern vorhanden werden unverzinsliche oder niedrig verzinsliche Forderungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr abgezinst.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden abgezinst.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Vorräte

Bei den Vorräten handelt es sich um zum Weiterverkauf bestimmte Wohnobjekte.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig und enthalten Forderungen gegenüber Gesellschafter in Höhe von TEUR 860 (Vj. TEUR 0).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte sowie durch Abtretung von Kaufpreisen und Mietforderungen gesichert.

Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bestandsveränderungen

Die bilanziellen Auswirkungen des An- und Verkaufs sowie der Renovierungen von zum Verkauf bestimmten Immobilien werden unter den Bestandsveränderungen erfolgswirksam ausgewiesen und im Materialaufwand entsprechend angepasst.

Sonstige Angaben

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung von Immobilien, deren Renovierung durch Vergabe an Drittfirmen und deren An- und Verkauf im eigenen Besitz, insbesondere in der Region Westdeutschland, Beteiligung an aller Art von Immobilien, sowie alles, was der Erreichung des Gesellschaftszweckes dienlich und förderlich ist.

Gesellschaftsvertrag

Die Gesellschaft ist am 10. Juni 2008 gegründet worden. Es gilt der Gesellschaftsvertrag mit letzten Änderungen vom 25. Februar 2010. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht München im Handelsregister unter der Nummer HR B 174989 geführt.

Stammkapital

Das Stammkapital (Gezeichnetes Kapital) der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und wird vollständig von der Geld & Grund Immobilien GmbH, Ismaning, gehalten. Es ist in voller Höhe einbezahlt.

Geschäftsjahr

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2012 setzte sich die Geschäftsführung der Geld & Grund West GmbH aus Herrn Axel Alferi, München, und Herrn Markus Arend, Dachau, zusammen. Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und zugleich von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss wird in den IFRS-Konzernabschluss der MONDURA Liegenschaften Aktiengesellschaft einbezogen; dieser ist am Sitz Frankenthal erhältlich.