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START Living Development GmbH

Lichstraße 15, 51373 Leverkusen, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 116255
Vorher
DENUS Einhundertunddreiundsiebzig Unternehmensverwaltungs GmbHSTART Living Berlin Schandauer Straße GmbH
Eingetragen
8.8.2011
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der Handel, die Bestandshaltung sowie die Vermittlung und die Verwaltung von Immobilienvermögen sowie der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Peter Drouvé
seit 22.9.2023
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

50.00% identifiziert50.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Peter Drouvé
50.00%

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Tom und Max Dott (Erbengemeinschaft)
25.50%
Tom und Max Dott
24.50%

Gesellschafter
Beta

2 von 3 Anteilseignern sichtbar

Name
Ort
Anteil
START Living GmbH
Germany
49.00%
Tom und Max Dott
Brühl
25.50%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

START Living Development GmbH

Grafschaft

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz zum 31.12.2021

Aktiva

31.12.2021 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 543.736,00 0,00
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 128.559,89 0,00
672.295,89 0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. zum Verkauf bestimmte Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte mit fertigen und unfertigen Bauten 0,00 1.994.217,11
2. geleistete Anzahlungen 0,00 14.959,77
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus dem Verkauf von Immobilien 3.773,61 0,00
2. Forderungen gegenüber Gesellschaftern 390.250,74 0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände 9.219,66 32.087,19
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 537.351,01 2.530,48
940.595,02 2.043.794,55
C. Aktive Rechnungsabgrenzung 0,00 0,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 60.411,19
1.612.890,91 2.104.205,74
31.12.2021 31.12.2020
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 0,00 100.000,00
III. Verlustvortrag -185.411,19 -273.214,59
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 475.636,71 87.803,40
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 60.411,19
315.225,52 0,00
B. Rückstellungen
I. Steuerrückstellungen 110.490,00 0,00
II. sonstige Rückstellungen 13.200,00 147.600,30
123.690,00 147.600,30
C. Verbindlichkeiten
I. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 915.240,41 1.558.084,52
II. erhaltene Anzahlungen von Mietern 0,00 10.992,00
III. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 23.578,45 4.272,54
IV. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 0,00 0,00
V. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 22.505,51 232.069,82
VI. sonstige Verbindlichkeiten 211.479,14 150.414,68
1.172.803,51 1.955.833,56
D. Passive Rechnungsabgrenzung 1.171,88 771,88
1.612.890,91 2.104.205,74

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis 31.12.2021

I.

Allgemeine Angaben

Mit Gesellschaftsvertrag vom 9. Dezember 2010 wurde die START Living Development GmbH mit einem Stammkapital von EUR 25.000,00 gegründet.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des Handelsgesetzbuches. Die Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften werden in Anspruch genommen.

II.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Abschluss für das Geschäftsjahr 2021 ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken.

III.

Erläuterungen zur Bilanz

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten

Die Immobilien wurden beim Zugang zu Anschaffungskosten bewertet und der Gebäudeanteil wird je nach Baujahr über eine Nutzungsdauer von 40 oder 50 Jahren abgeschrieben. Das Niederstwertprinzip wird dabei beachtet.

Sonstige Vermögensgegenstände

Hier werden insbesondere die Guthaben der Bankkonten der im Bestand befindlichen Immobilien, die von der Hausverwaltung geführt werden ausgewiesen.

Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

Der Gesellschaft stehen freie liquide Mittel von EUR 92.805,31 zum Bilanzstichtag zur Verfügung. Ein Betrag in Höhe von EUR 444.545,70 ist als Sicherheit zu Gunsten deutscher Kreditinstitute verpfändet.

Eigenkapital

Das voll eingezahlte Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00.

Rückstellungen

Unter den sonstigen Rückstellungen werden Aufwendungen für die Erstellung der Steuererklärungen für 2020 und 2021 erfasst. Bei den zum Bilanzstichtag bilanzierten Rückstellungen wird mit einer Inanspruchnahme in 2022 gerechnet.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Ein Betrag von TEUR 372 weist eine Laufzeit von unter einem Jahr und ein Betrag von TEUR 543 von 1-5 Jahren auf.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Sämtliche Verbindlichkeiten weisen eine Restlaufzeit von unter einem Jahr auf.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Hier werden von Gesellschaftern gegebene Darlehen inkl. abgegrenzter Zinsen ausgewiesen. Die Verbindlichkeiten weisen eine Restlaufzeit von unter einem Jahr auf.

Sonstige Verbindlichkeiten

Hier wird insbesondere ein von Dritten gegebenes Darlehen mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr ausgewiesen.

IV.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Periodenfremde Erträge

Im Geschäftsjahr 2021 werden keine periodenfremden Erträge ausgewiesen.

Periodenfremde Aufwendungen

Im Geschäftsjahr 2021 werden keine periodenfremden Aufwendungen ausgewiesen.

V.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch die jeweils allein vertretungsberechtigten Personen geführt:

Peter Drouve Köln Geschäftsführer
Stephan Dott Brühl Geschäftsführer (bis 16.11.2021)

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31.12.2021 weist einen Jahresüberschuss von EUR 475.636,17 aus. Die Geschäftsführung schlägt vor den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

 

Köln, den 29. Dezember 2022

gez. Peter Drouvé

gez. Kathryn A. Drouvé

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