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Objektgesellschaft Praeclarus 9 mbH

Lützelsteiner Straße 1A, 80939 München, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 253060
Eingetragen
27.11.2019
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Erwerb, Entwicklung, Vermietung, Halten und Verwalten von Grundstücken und der auf diesen Flächen errichteten Immobilien. Die Gesellschaft kann diese Handlungen und Rechtsgeschäfte selbst vornehmen oder durch Dritte vornehmen lassen. Ausgenommen sind jeweils solche Tätigkeiten, die eine gesetzliche Genehmigung oder eine besondere Gewerbeerlaubnis erfordern.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Daniel Eickworth
seit 4.2.2026
Prokura
Friedrich Eschenbaum
seit 27.11.2019
Geschäftsführer
Fritz Johannes Roth
seit 27.11.2019
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Friedrich Eschenbaum+1
55.00%
Fritz Roth+1
45.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Praeclarus 1 Holding GmbH
Germany
12.500 €
50.00%
Praeclarus 2 Holding GmbH
Germany
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Objektgesellschaft Praeclarus 9 mbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 13.293.226,66 13.644.471,66
I. Sachanlagen 13.293.226,66 13.644.471,66
B. Umlaufvermögen 1.042.839,22 487.382,66
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 844.213,82 380.023,87
davon gegen Gesellschafter 21.743,08 21.743,08
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 198.625,40 107.358,79
C. Rechnungsabgrenzungsposten 110.437,73 86.797,40
Aktiva 14.446.503,61 14.218.651,72

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 4.012.500,00 4.012.500,00
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Kapitalrücklage 4.000.000,00 4.000.000,00
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 4.000,00 4.000,00
C. Verbindlichkeiten 10.430.003,61 10.202.151,72
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 586.250,66 120.573,17
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 9.843.752,95 10.081.578,55
Summe Passiva 14.446.503,61 14.218.651,72

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Objektgesellschaft Praeclarus 9 mbH
Firmensitz laut Registergericht: München
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 253060

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderunge wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für die voraussichtlichen Kosten zur Erstellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 gebildet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von EUR
438.817,08 (Vj. 378.056,42).
Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 21.743,08 EUR (Vorjahr: 21.743,08 EUR).

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von EUR 700.011,92 sowie eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bis zu 5 Jahren in Höhe von EUR 1.143.420,09.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  8.586.571.60 EUR.
Die Verbindlichkeiten aus Steuern und sozialer Sicherheit betragen 15.781,54 EUR (Vorjahr: 13.217,65 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Liegen nicht vor.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung: Friedrich Eschenbaum, Architekt

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



München, 15.07.2024
gez. Friedrich Eschenbaum

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.02.2025 festgestellt.

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